Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
und soll bei allen übrigen Planungen (z. B. Regionalplanung, Fachplanungen, gemeindliche
Programme und Pläne) berücksichtigt werden,
Die Samtgemeinde hat also die Aufgabe, im Zuge der Flächennutzungsplanaufstellung
ein in sich schlüssiges Nutzungskonzept für ihr Gebiet zu entwickeln, das die Grundlage
weiterer Bodennutzungsplanungen ist.
Der Flächennutzungsplan soll insoweit auf der Grundlage einer politischen Zielsetzung
der Samtgemeinde die Prioritäten für die künftige soziale, wirtschaftliche, ökologische
und kulturelle Entwicklung setzen, insoweit diese sich räumlich fassen lassen.
Der Flächennutzungsplan stellt also die von den Gemeinden in den kommenden Jahren
gewünschte räumliche gefasste Entwicklung im Siedlungs- und Freiraum dar, denn
er soll nicht nur gegenwartsbezogen sein, sondern die angestrebte Flächennutzung
etwa für die nächsten 15 Jahre festlegen.
Gemäß §5 BauGB besteht der Flächennutzungsplan aus einer zeichnerischen Darstellung
(Planzeichnung), ggf. auch aus textlichen Darstellungen.
Dem Plan wird eine Begründung beigefügt, die die Planzeichnung erklärt und begründet,
indem zentrale Punkte des Plans (Inhalt, Ziele, Auswirkungen sowie Entscheidungsgrundlagen)
ausgeführt werden.
Absatz 2 des §5 BauGB benennt die folgenden inhaltlichen Darstellungsmöglichkeiten,
die nicht zwingend sind, sondern eingeschränkt als auch ergänzt werden können.
- für die Bebauung vorgesehene Flächen nach ihrer Nutzungsart (z. B. Wohnbauflächen),
- Anlagen und Einrichtungen des Gemeinbedarfs (z. B. Schulen); Flächen für Spiel-
und Sportanlagen,
- Hauptverkehrsflächen (z. B. Hauptstraßen),
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen (z. B. Gasleitungen),
- Grünflächen (z. B. Grünanlagen),
- Flächen für Nutzungsbeschränkungen oder für Vorkehrungen zum Schutz gegen
schädliche Umwelteinwirkungen (z. B. Flächen für Lärmschutzwall),
- Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft,
- Flächen für Aufschüttungen und Bodenabbau,
- Flächen für die Landwirtschaft,
- Wald,
- Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden,
Natur und Landschaft
Außerdem sind im Flächennutzungsplan Flächen besonderer Problematik (z. B. mit
Bodenbelastungen) zu kennzeichnen (§5 [3] BauGB).
Schließlich werden Fachplanungen und sonstige Nutzungsregelungen nachrichtlich in
den Flächennutzungsplan übernommen, zum Beispiel Natur- und Landschaftsschutzgebiete
bzw. - falls sie von der betreffenden Fachplanungsbehörde erst in Aussicht genommen
sind - dort vermerkt.
Auch denkmalgeschützte Mehrheiten baulicher Anlagen sollen nachrichtlich in den Flächennutzungsplan
übernommen werden.
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