Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
DN 15
Überschlägige Bilanzierung für die Kompensationsmaßnahmen nach dem „Osnabrücker Modell“
Biotoptyp (Bezeichnung entsprechend dem Kartierschlüssel
für Biotoptypen in Niedersachsen VON DRACHENFELS,
2004)
FGM /
NRS
4.8.4 /
5.2.1
Marschgraben mit Schilf-
Landröhricht
Ermittlung des Eingriffsflächenwertes
Fläche
ha
Wertfaktor
WE/ha
Werteinheit
WE
0,1200 2,6 0,3120
GIM (t, m) 9.5.4 Intensivgrünland der Marschen,
mit Grüppen, gemäht
6,4500 1,3 7,7400
HBA 2.13.3 Allee / Baumreihe - - -
HBE 2.13.1 Einzelbaum/Baumgruppe - - -
BE 2.14 Einzelstrauch - - -
6,5700 8,0520
Ermittlung des Kompensationswertes (grobe Einschätzung)
Größe des Baugebietes: 6,5700 ha
Nutzung: SO - Gebiet
Grundflächenzahl: 0,4, zuzüglich 30 % Überschreitung
Versiegelung durch Bebauung und Straßen 6,5700 ha x 0,4 = 2,6280 ha
zuzüglich 30 % Überschreitung 0,7884 ha
gesamt: 3,4164 ha
3,4164 ha Versiegelung x 0,0 WE/ha = 0,0000 WE
Öffentliche und private Grünflächen mit Gehölzanpflanzungen
sowie grabenbegleitendes Grün: 6,5700 ha - 3,4164 ha = 3,1600 ha
3,1600 ha x 0,9 WE/ha = 3,7920 WE
Bilanz Werteinheiten (WE)
Eingriffsflächenwert 8,0520
Kompensationswert - 3,7920
Kompensationsdefizit 4,2000
Ausgehend von einem Wertzuwachs von 1,0 WE/ha durch geeignete Kompensationsmaßnahmen auf der
anstehenden Ersatzfläche ist somit von einem Flächenbedarf von ca. 4,2000WE x 1,0 WE/ha =
ca. 4,2 ha auszugehen.
Der Ersatzflächenbedarf wird an anderer Stelle im gleichen Naturraum in Deichnähe nachgewiesen.
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