Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
Wasser Angrenzend an die Dorumer Wasserlöse,
Grundwasserflurabstand 8 bis 13 dm unter
GOF
Luft und
Klima
Es werden voraussichtlich einzelne Abschnitte
der Gräben und der Dorumer
Wasserlöse für Wegeüberführungen
benötigt. Insgesamt ist aufgrund von
Überbauung und Versiegelung mit einer
Erhöhung des Oberflächenwasserabflusses
bzw. einer Verminderung der
Grundwasserneubildung zu rechnen.
Eine Versickerung des anfallenden, unbelasteten
Oberflächenwassers auf den
Grundstücken wird aufgrund der anstehenden
Bodenverhältnisse voraussichtlich
nicht möglich sein. Aufgrund der
Größe und Ausdehnung des Ferienhausgebietes
ist die zu erwartende Be-
einträchtigung erheblich
Freilandklima der Marsch Durch die Umnutzung der landwirtschaftlich
intensiv genutzten Flächen in Ferienhausgebiet
mit Garten- und Grünflächen
ist keine erhebliche Beeinträch-
Landschaft LRP: Bedeutung für Eigenart und Schönheit
von Natur und Landschaft mittel bis hoch
Kultur- und
Sachgüter
kulturhistorisch bedeutsamer Boden (Plaggenesch);
archäologisches Bodendenkmal
im äußersten Nordosten des Plangebietes,
Allgemeines Sachgut (landwirtschaftliche
Nutzfläche)
Mensch Erholungsnutzung auf Spazierweg Lührentrift,
/ geplantes Repowering des ca. 550
m entfernten Windparks Padingbüttel
tigung zu erwarten
Die Ferienhausbebauung, die an zwei
Seiten an vorhandene Bebauung angrenzt,
rückt nach Südwesten weiter in
den freien Landschaftsraum hinein. Die
Beeinträchtigung des Landschaftsbildes
durch die Ferienhausbebauung wird
allerdings durch die Vorbelastung des
südlich gelegenen Windparks relativiert.
Dennoch ist aufgrund der großen Ausdehnung
des Ferienhausgebietes die
Beeinträchtigung erheblich.
Verlust von landwirtschaftlicher Nutzfläche,
„Umbauung“ des bisher weit in die
Landschaft hineinwirkenden ortstypischen
Gebäudes („Friesenhof“) keine
erhebliche Beeinträchtigung
Verlust eines Spazierweges in freier
Landschaft (Lührentrift), potenzielle Störung
durch Schattenwurf und Lärm des
Windparks keine erhebliche Beeinträchtigung
Entwicklung bei Nichtdurchführung der Planung
Erhaltung als landwirtschaftliche Nutzfläche
DN 16
Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich oder Ersatz des Eingriffs
Vermeidung
Auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung sollen folgende Maßgaben/ Festsetzungen vorgesehen
bzw. geprüft werden um gemäß § 13 BNatSchG / § 44 BNatSchG mögliche Beeinträchtigungen/Schädigungen
des Naturhaushaltes und des Landschaftsbildes zu vermeiden bzw. zu verringern:
Verbindliche Planung mittels Bebauungsplan unter voran gehender Sondierung, ob eine Kartierung der
Brutvögel im Eingriffsgebiet wie auch auf den dort angrenzenden Flächen erforderlich ist. Ausschluss
der unmittelbaren Schädigung von besonders geschützten oder streng geschützten wild lebenden Tierarten
(Vögel, Amphibien). Ausschluss der erheblichen Störung von wild lebenden Tieren der streng
geschützten Arten und der europäischen Vogelarten während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser-
Überwinterungs- und Wanderungszeiten (§ 44 BNatSchG).
Wahl einer angepassten Grundflächenzahl, Gewährleistung der Einbindung der neuen Bebauung mittels
Gestaltungsmaßgaben.
179