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Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten DN 7 Überschlägige Bilanzierung für die Kompensationsmaßnahmen nach dem „Osnabrücker Modell“ Ermittlung des Eingriffsflächenwertes Biotoptyp (Bezeichnung entsprechend dem Kartierschlüssel Fläche Wertfaktor Werteinheit für Biotoptypen in Niedersachsen VON DRACHENFELS, 2004) ha WE/ha WE GIM (t,m) 9.5.4 Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen gemäht 0,7700 1,3 1,0010 GIM (t,w) 9.5.4 Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen beweidet 0,4061 1,3 0,5279 FGM / NRS 4.8.4 / 5.2.1 Marschgraben mit Schilf- Landröhricht 0,0350 2,6 0,0910 BE 2.14 Einzelstrauch - - - HFS 2.10.1 Strauchhecke 0,0038 2,0 0,0076 TFW 13.4.1 Fläche mit wassergebundener Decke 0,0267 0,3 0,0082 ODL 13.10.1 Ländlich geprägtes Dorfgebiet 0,0184 - - 1,2600 1,6357 Aus den in Dorum Neufeld gelegenen Bebauungsplänen Nr. 15 A/II „Ferienzentrum Am Dorumer Tief“ und Nr. 39 „Feriengebiet südlich Sieltrift“ (gleiche Strukturen und gleiche Nutzung als Ferienhausgebiet) wurde für den Bebauungsplan Nr. 15 A/II ein Kompensationswert von 2,4320 WE bei einer Flächengröße von 2,995 ha (= 0,8129 WE/ha) sowie für den Bebauungsplan Nr. 39 ein Kompensationswert von 2,3504 WE bei einer Flächengröße von 3,3526 ha (= 0,7011 WE/ha) ermittelt. Im Mittel ergibt sich daraus ein Kompensationsdifizit von ca. 0,7566 WE/ha.Für den hier vorliegenden Planbereich ist somit von einem Defizit von: 1,2600 ha x 0,7566 WE/ha = 0,9533 Werteinheiten (WE) auszugehen. Bilanz Werteinheiten (WE) Eingriffsflächenwert 1,6357 Kompensationswert - 0,9533 Kompensationsdefizit 0,6824 Ausgehend von einem Wertzuwachs von 1,0 WE/ha durch geeignete Kompensationsmaßnahmen auf der anstehenden Ersatzfläche ist somit von einem Flächenbedarf von ca. 0,6824 WE x 1,0 WE/ha = ca. 0,68 ha auszugehen. Der Ersatzflächenbedarf wird an anderer Stelle im gleichen Naturraum in Deichnähe nachgewiesen. 153
Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten Legende DN 7 GIM (t,m) Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen gemäht GIM (t,w) Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen beweidet FGM / NRS Marschgraben mit Schilf-Landröhricht BE Einzelstrauch HFS Strauchhecke TFW Fläche mit wassergebundener Decke ODL Ländlich geprägtes Dorfgebiet 154
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Samtgemeinde Land Wursten Samtgemei
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Teil II Umweltbericht Flächennutzu
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BEGRÜNDUNG Flächennutzungsplan de
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Flächennutzungsplan der Samtgemein
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Misselwarden: Flächennutzungsplan
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2.2 Naturräumliche Einordnung Flä
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2.4.4.4 Abfallbeseitigung Flächenn
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2.5 Fremdenverkehr Flächennutzungs
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Grundlagen Flächennutzungsplan der
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14. 15. 11. entfällt 16a 26. Midlu
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4.4 Gemeinde Misselwarden Flächenn
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