Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
Ermittlung des Kompensationswertes (grobe Einschätzung)
Größe des Baugebietes: 3,0000 ha
Nutzung: GE - Gebiet
Grundflächenzahl: 0,5 zuzüglich 50 % Überschreitung
Versiegelung durch Bebauung und Straßen: 3,000 ha x 0,50 = 1,5000 ha
50 % Überschreitung 0,7500 ha
gesamt. 2,2500 ha
2,2500 ha Versiegelung x 0,0 WE/ha = 0,0000 WE
Erhalt der Marschgräben 0,1000 ha x 2,0 WE/ha = 0,2000 WE
Gehölzanpflanzungen 0,1200 ha x 1,5 WE/ha = 0,1800 WE
Freiflächen: 0,5300 ha x 0,5 WE/ha = 0,2650 WE
gesamt: 0,6450 WE
Bilanz Werteinheiten (WE)
Eingriffsflächenwert 3,9488
Kompensationswert - 0,6450
Kompensationsdefizit 3,3038
Ausgehend von einem Wertzuwachs von 1,0 WE/ha durch geeignete Kompensationsmaßnahmen auf der
anstehenden Ersatzfläche ist somit von einem Flächenbedarf von ca. 3,3038 WE x 1,0 WE/ha =
ca. 3,30 ha auszugehen.
Der Ersatzflächenbedarf wird an anderer Stelle im gleichen Naturraum nachgewiesen.
Legende W 38
FGM / NRS Marschgraben mit Schilf-Landröhricht
GIM(t) Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen
HBE Einzelbaum/Baumgruppe
HPG Standortgerechte Gehölzpflanzung
GW/PHO Sonstige Weidefläche in Obst- und Gemüsegarten
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