Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

4.4 Gemeinde Misselwarden
Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
Die Gemeinde Misselwarden mit den Ortsteilen Misselwarden-Ort, Engbüttel und Altendeich
hat eine Flächengröße von 10,32 km² und mit Stand vom 30.06.2010 446 Einwohner.
Misselwarden ist eine Gemeinde mit typischer dörflicher Mischnutzung aus Landwirtschaft
und Wohnen. Gewerbliche Einrichtungen sind kaum zu verzeichnen. Der Ortskern
und die dörfliche Mischnutzung liegen in Misselwarden-Ort. Hier konzentrieren sich
die zentralen öffentlichen Einrichtungen mit Kirche, Friedhof, Feuerwehrgerätehaus und
Dorfgemeinschaftshaus. Darüber hinaus gibt es vereinzelt Dienstleistungsbetriebe und
in der Randlage landwirtschaftliche Betriebe. Die innerörtlichen landwirtschaftlichen
Betriebe sind größtenteils nicht mehr aktiv. Der alte Ortskern ist an eine gewachsene
Dorfstraße angebunden.
Die den Ortskern tangierende Kreisstraße führt nach Engbüttel. An der Straße liegen
vereinzelt große aktive landwirtschaftliche Betriebe. Engbüttel selbst hat keinen eigenen
Ortskern, die dörfliche Mitte wird hier gebildet durch einen Straßenkreuzungsbereich,
an dem der Schützenverein mit seinem Schießstand und Versammlungsraum
angesiedelt ist.
Am Altendeich ist ein Ortsgefüge nicht zu erkennen. Hier orientieren sich, typisch für
diese Landschaft, die Wohn- und landwirtschaftlichen Gebäude am ehemaligen Deichverlauf.
Im Rahmen des hier vorliegenden Flächennutzungsplanes wurden entsprechend den
Empfehlungen des 1997 aufgestellten Dorferneuerungsplanes ca. 1,82 ha Wohnbaufläche,
arrondierend an vorhandener Bebauung bedarfsgerecht neu ausgewiesen.
Durch geeignete Festsetzungen im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung sollen die
Bebauungsmöglichkeiten so gesteuert werden, dass gestalterische Belange und landschaftliche
Gegebenheiten im Sinne der Dorferneuerung angemessen berücksichtigt
werden.
Der südwestlich von Misselwarden gelegene ca. 50 ha große Windpark, der bereits
vollständig erschlossen und über ein Raumordnungsverfahren abgesichert ist, wurde
entsprechend den Darstellungen des RROP 2002 (einschließlich Änderung und Ergänzung
für den sachlichen Teilabschnitt Windenergie vom Dezember 2004) als Sonstiges
Sondergebiet (SO) mit der Zweckbestimmung „Wind“ in den Flächennutzungsplan
übernommen und entsprechend dargestellt (Anpassungspflicht im Sinne des §1(4)
BauGB: „Die Bauleitpläne sind den Zielen der Raumordnung anzupassen“).
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