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Luft und Klima Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten Übergang zwischen Siedlungsklima und Freilandklima der Marschen Landschaft LRP: Bedeutung für Eigenart und Schönheit von Natur und Landschaft Kultur- und Sachgüter mittel Allgemeines Sachgut (landw. Nutzfläche) Kulturgut: mit historischer Kulturlandschaft Beetrelief Mensch Geplante Umgehungsstraße im Westen Bedingt durch den geringen bis mittleren Versiegelungsgrad einer gemischten Baufläche ist keine erhebliche Beeinträchtigung zu erwar- ten Da weiträumige Marschenlandschaft betroffen ist, ist die Beeinträchtigung erheblich Da historische Kulturlandschaft betroffen ist, ist die Beeinträchtigung erheblich Die Belastung durch Lärm und Abgase von der westlich angrenzenden Straße können für im Mischgebiet wohnende Menschen keine erhebliche Beeinträchtigung darstellen. Entwicklung bei Nichtdurchführung der Planung Erhaltung der landwirtschaftlichen Nutzfläche um den Einzelhof D 2 A Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich oder Ersatz des Eingriffs Vermeidung Auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung sollen folgende Maßgaben/ Festsetzungen vorgesehen bzw. geprüft werden um gemäß § 13 BNatSchG / § 44 BNatSchG mögliche Beeinträchtigungen/Schädigungen des Naturhaushaltes und des Landschaftsbildes zu vermeiden bzw. zu verringern: Verbindliche Planung mittels Bebauungsplan: Festsetzung einer entsprechenden Grundflächenzahl, Gewährleistung der Einbindung der neuen Bebauung mittels Gestaltungsmaßgaben. Ausschluss der unmittelbaren Schädigung von besonders geschützten oder streng geschützten wild lebenden Tierarten (Vögel, Amphibien). Ausschluss der erheblichen Störung von wild lebenden Tieren der streng geschützten Arten und der europäischen Vogelarten (z.B. Kiebitz) während der Fortpflanzungs-, Aufzucht-, Mauser- Überwinterungs- und Wanderungszeiten (§ 44 BNatSchG). Eingriffsbegrenzung / Ausgleichsmaßnahmen Festsetzung einer landschaftlichen Einbindung am westlichen Rand der Baufläche durch die Anlage von Gräben mit Röhrichtstruktur und heimischen Heckensträuchern (Weißdorn oder Schwarzdorn) um negative Auswirkungen auf Rastvögel zu vermeiden. Ersatzmaßnahmen Geeignete Ersatzmaßnahmen in Form von Lebensraum verbessernden Maßnahmen für Brut- und Rastvögel sind an anderer Stelle im Marschland vorzunehmen. D 2 A Überschlägige Bilanzierung für die Kompensationsmaßnahmen nach dem „Osnabrücker Modell“ Ermittlung des Eingriffsflächenwertes Biotoptyp (Bezeichnung entsprechend dem Kartieschlüssel für Fläche Wertfaktor Werteinheit Biotoptypen in Niedersachsen VON DRACHENFELS, 2004) ha WE/ha WE GIM (t) 9.5.4 Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen 3,6747 1,3 4,7771 FGM / NRS 4.8.4 / 5.2.1 Marschgraben mit Schilf-Landröhricht 0,1980 2,6 0,5148 HFS 2.10.1 Strauchhecke 0,0600 2,0 0,1200 GRA 12.1.2 Artenarmer Scherrasen 0,1500 0,7 0,1050 ODP 13.10.3 Landwirtschaftliche Produktionsanlage 0,4373 0,0 0,0000 4,5200 5,5169 Aus dem südlich gelegenen Bebauungsplan Nr. 38 „Themeler Viertel“ wurde ein Kompensationswert von 13,8475 WE bei einer Flächengröße von 22,0600 ha (=0,6277 WE/ha) ermittelt. Für den hier vorliegenden Planbereich ist somit von einem Kompensationswert von: 4,52 ha x 0,6277 WE/ha = 2,8372 Werteinheiten (WE) auszugehen. 127
Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten Bilanz Werteinheiten (WE) Eingriffsflächenwert 5,5169 Kompensationswert - 2,8372 Kompensationsdefizit 2,6797 Ausgehend von einem Wertzuwachs von 1,0 WE/ha durch geeignete Kompensationsmaßnahmen auf der anstehenden Ersatzfläche ist somit von einem Flächenbedarf von ca. 2,6797 WE x 1,0 WE/ha = ca. 2,68 ha auszugehen. Der Ersatzflächenbedarf wird an anderer Stelle im gleichen Naturraum nachgewiesen. Legende D 2 A GIM (t) Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen FGM / NRS Marschgraben mit Schilf-Landröhricht HFS Strauchhecke GRA Artenarmer Scherrasen ODP Landwirtschaftliche Produktionsanlage 128
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