Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
unvoreingenommenen Betrachter eine Fortführung der Bebauung mit bis zu 5 Baugrundstücken
auf der neu ausgewiesenen Fläche 6 nahezu aufdrängt.
Aufgrund der Tatsache, dass die Teilfläche 6 bereits über den Engbütteler Weg mit all
seinen infrastrukturellen Einrichtungen (bis auf eine zentrale Abwasserbeseitigung) erschlossen
ist, ist die Samtgemeinde Land Wursten nach Abwägung aller Belange der
Auffassung, dass mit der Neuausweisung der Teilfläche 6 am „Engbütteler Weg“ der
westliche Ortseingangsbereich städtebaulich abgerundet wird und somit die Strukturen
eines Straßendorfes fortgeführt werden.
Der „Engütteler Weg“ mit einer öffentlichen Straßenbreite von ca. 10 m, davon 3 m
Schwarzdecke, beidseitig 3,5 m breite Bermen, die teilweise für Kfz-Begegnungen gepflastert
sind, ist für den ländlichen Raum ausreichend dimensioniert und kann den zusätzlichen
Verkehr durch die geplanten ca. 5 Wohneinheiten problemlos aufnehmen.
Mit der Ausweisung der Flächen an der Ecke „Kleiner Kirchweg“ und der „Dorfstraße
(Fläche 9) und an der Straße „Wehlstrift“ (Fläche 10) erfolgt eine städtebauliche Abrundung
der vorhandenen Straßenrandbebauung.
Darüber hinaus wird eine an der Dorfstraße im bisherigen Flächennutzungsplan dargestellte
gemischte Baufläche in eine Grünfläche mit einer Größe von ca. 4.300 m² umgewandelt.
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