Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze
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Misselwarden<br />
Einzelflächenbewertung<br />
Flächennummer:<br />
Gemeinde: Misselwarden<br />
Lage: im südlichen Ortsbereich<br />
Nutzung/Biotoptypen: Intensivgrünland<br />
<strong>der</strong> Marschen, Marschgraben,<br />
Marschgraben mit Schilf-<br />
Landröhricht, Ländlich geprägtes<br />
Dorfgebiet, Graben mit markantem<br />
Kopfbaumbestand, Einzelbaum<br />
/ Baumgruppe, Halbru<strong>der</strong>ale<br />
Gras- und Staudenflur, Obst-<br />
und Gemüsegarten (verwil<strong>der</strong>t),<br />
traditioneller Bauerngarten,<br />
Art <strong>der</strong> geplanten Nutzung:<br />
Wohnbaufläche<br />
Größe: 1,15 ha<br />
Flächennutzungsplan <strong>der</strong> Samtgemeinde Land Wursten<br />
Betroffene Schutzgüter/Funktionen<br />
Bedeutung betroffener Bereiche Voraussichtliche Beeinträchtigung <strong>der</strong><br />
Pflanzen und<br />
Tiere<br />
LRP: Bedeutung für Arten und Lebensgemeinschaften<br />
mittel<br />
Boden Typische Seemarsch (152.1), sehr<br />
schwach stau-/ grundnass, Ertragspotenzial<br />
hoch bis extrem hoch, Verdich-<br />
tungsempfindlichkeit hoch<br />
Wasser Mittlerer Grundwasserstand: 8 bis 13<br />
dm unter GOF,<br />
Luft und<br />
Klima<br />
Siedlungsklima im Kontakt zum Freilandklima<br />
<strong>der</strong> Marsch<br />
Landschaft LRP: Bedeutung für Eigenart und<br />
Schönheit von Natur und Landschaft<br />
mittel, Ortsbild prägende Kopfweiden<br />
Kultur- und<br />
Sachgüter<br />
Mi6<br />
Allgemeines Sachgut (landwirtschaftliche<br />
Nutzfläche)<br />
Mensch Private Grünfläche für Gartennutzung<br />
und Erholung<br />
Entwicklung bei Nichtdurchführung <strong>der</strong> Planung<br />
Erhaltung <strong>der</strong> innerörtlichen Freifläche<br />
Werte/ Funktionen<br />
Überbauung, Versiegelung bzw. Umwandlung<br />
von Vegetationsflächen, Verringerung<br />
des Lebensraumes für diverse Arten (z.B.<br />
Amphibien) erhebliche Beeinträchtigung<br />
190<br />
Versiegelung von Grund und Boden durch<br />
geplante Gebäude und Befestigungen<br />
erhebliche Beeinträchtigung<br />
Es wird voraussichtlich ein Abschnitt des<br />
Grabens für eine Wegeanbindung benötigt.<br />
Aufgrund <strong>der</strong> geringen Größe und Ausdehnung<br />
<strong>der</strong> Wohnbaufläche ist von keiner<br />
erheblichen Beeinträchtigung auszuge-<br />
hen<br />
Durch die Umnutzung <strong>der</strong> Garten- und<br />
Grünlandfläche in Wohngebiet mit Gartenflächen<br />
werden nur sehr geringe Auswirkungen<br />
erwartet: keine erhebliche Beein-<br />
trächtigung<br />
Der Verlust dieser innerörtlichen Grünfläche<br />
ist bei <strong>der</strong> Erhaltung <strong>der</strong> prägenden Kopfweiden<br />
und des Grabens für das Orts- und<br />
Landschaftsbild als keine erhebliche Be-<br />
einträchtigung einzustufen<br />
Mi6<br />
Der Verlust von landwirtschaftlicher Nutzfläche<br />
ist im hier vorliegenden Umfang keine<br />
erhebliche Beeinträchtigung<br />
Da insgesamt Gartenfläche erhalten bleibt<br />
ist von keiner erheblichen Beeinträchtigung<br />
auszugehen
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