Anzahl der Gäste einschließlich Campingplätze

4.6 Gemeinde Padingbüttel
Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten
Die Gemeinde Padingbüttel hat eine Flächengröße von 9,42 km² und mit Stand vom
30.06.2010 469 Einwohner. Padingbüttel ist durch eine Siedlungsentwicklung geprägt,
die sich um den Bereich der historischen Kirchwurt und entlang der Linie „Altendeich“
vollzogen hat. Wegen der Nähe zu den Fremdenverkehrseinrichtungen am Dorumer
Tief ist die Gemeinde Padingbüttel ein interessanter Wohn- und Ferienstandort.
Die beiden Ortsteile „Padingbüttel Kirche“ und „Padingbüttel Altendeich“ sind durch Innenbereichssatzungen
nach §34 BauGB überplant. Darüber hinaus wurden im Laufe
der Jahre 3 Baugebiete erschlossen, die über die verbindliche Bauleitplanung (Bebauungspläne)
planungsrechtlich abgesichert wurden. In den ausgewiesenen Baugebieten
stehen im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 4 „Wohngebiet östlich des Mojeweges“
nur noch 3 Baugrundstücke zur Verfügung, da vielfach 2 nebeneinanderliegende
Grundstücke erworben wurden, aber nur mit einem Wohngebäude bebaut sind bzw.
werden. Daher ist es erforderlich, zusätzliches Wohnbauland in der Gemeinde, ausgerichtet
auf die nächsten 15 Jahre, auszuweisen. Dabei soll der dörfliche Charakter Padingbüttels
unbedingt bewahrt und die typische bandartige Siedlungsstruktur behutsam
weiterentwickelt bzw. ergänzt werden. Geschehen soll dies unter besonderer Berücksichtigung
der dörflich landwirtschaftlich geprägten Umgebung.
Im Rahmen dieser Flächennutzungsplanaufstellung werden daher Flächen von insgesamt
ca. 1,89 ha neu ausgewiesen, die im Rahmen der Eigenentwicklung bedarfsgerecht
und raumordnerisch verträglich sind.
Die Gemeinde Padingbüttel zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass sich ihre bauliche
Entwicklung ausschließlich als Straßenrandbebauung entlang der alten Straßenstrukturen
vollzogen hat und stellt sich somit aus städtebaulicher Sicht als Straßendorf
dar.
Dieses zeigt sich entlang der Straßen „Mojeweg“, „Dorfstraße“, „Großer Kirchweg“,
Wehlstrift“ und eine einseitige Randbebauung entlang der Straße „Padingbütteler Altendeich“.
Es gilt, diese Dorfstrukturen im Sinne der Dorferneuerung zu sichern bzw.
weiterzuentwickeln.
Die neu ausgewiesene Fläche 6 am „Engbütteler Weg“ führt diese vorherrschende
Struktur der beidseitigen Straßenrandbebauung unter Berücksichtigung der bebauten
Fläche des Bebauungsplanes Nr. 1 „Oberstrich“ mit insgesamt 11 bebauten Grundstücken
fort.
Mit der Aufstellung dieses Bebauungsplan Nr. 1 „Oberstrich“ hat sich die Gemeinde
Padingbüttel bereits im Jahr 1965 dafür entschieden, diesen Bereich an der Straße
„Engbütteler Weg“ einer Bebauung zuzuführen und somit die vorhandene Struktur der
Straßenrandbebauung fortzuführen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes verfolgte
das Ziel für ortsansässigen Bauwilligen neue Grundstücke zu schaffen und nicht wie
angenommen werden könnte, diese für Aussiedler bzw. Flüchtlinge bereitzustellen, um
diese aus dem direkten Ort auszuschließen. Die Bebauung der Grundstücke erfolgte
ausschließlich durch Einheimische von Padingbüttel.
Darüber hinaus befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite bereits ein mit
einem Wohngebäude und Nebenanlagen bebautes Grundstück, so dass sich einem
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