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Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten Planung Vorhanden lfd.- Nr. Darstellungsart Flächengröße (ha) Darstellungsart 26. Wohnbaufläche 27. Wohnbaufläche 28. Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung "Erneuerbare Energie" 1,47 ENTFÄLLT 4,77 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) ENTFÄLLT 7,83 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft 29. Grünfläche mit der Zweckbestimmung "Friedhof" 0,08 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) 30. Flächen für Wald 0,60 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) 31. Grünfläche mit der Zweckbestimmung "Feuerwehrübungsplatz" 1,03 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) 32. Wohnbaufläche ENTFÄLLT 2,64 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) 33. Flächen für Wald 0,85 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) 34. Flächen für Wald 7,70 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) 35. Flächen für Wald 10,67 keine Darstellung (Fläche für die Landwirtschaft) Summe 43,20 Gebiete die im Umweltbericht (Teil II, Ziff. 3.1) einer Einzelflächenbewertung unterzogen wurden 67
4.4 Gemeinde Misselwarden Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten Die Gemeinde Misselwarden mit den Ortsteilen Misselwarden-Ort, Engbüttel und Altendeich hat eine Flächengröße von 10,32 km² und mit Stand vom 30.06.2010 446 Einwohner. Misselwarden ist eine Gemeinde mit typischer dörflicher Mischnutzung aus Landwirtschaft und Wohnen. Gewerbliche Einrichtungen sind kaum zu verzeichnen. Der Ortskern und die dörfliche Mischnutzung liegen in Misselwarden-Ort. Hier konzentrieren sich die zentralen öffentlichen Einrichtungen mit Kirche, Friedhof, Feuerwehrgerätehaus und Dorfgemeinschaftshaus. Darüber hinaus gibt es vereinzelt Dienstleistungsbetriebe und in der Randlage landwirtschaftliche Betriebe. Die innerörtlichen landwirtschaftlichen Betriebe sind größtenteils nicht mehr aktiv. Der alte Ortskern ist an eine gewachsene Dorfstraße angebunden. Die den Ortskern tangierende Kreisstraße führt nach Engbüttel. An der Straße liegen vereinzelt große aktive landwirtschaftliche Betriebe. Engbüttel selbst hat keinen eigenen Ortskern, die dörfliche Mitte wird hier gebildet durch einen Straßenkreuzungsbereich, an dem der Schützenverein mit seinem Schießstand und Versammlungsraum angesiedelt ist. Am Altendeich ist ein Ortsgefüge nicht zu erkennen. Hier orientieren sich, typisch für diese Landschaft, die Wohn- und landwirtschaftlichen Gebäude am ehemaligen Deichverlauf. Im Rahmen des hier vorliegenden Flächennutzungsplanes wurden entsprechend den Empfehlungen des 1997 aufgestellten Dorferneuerungsplanes ca. 1,82 ha Wohnbaufläche, arrondierend an vorhandener Bebauung bedarfsgerecht neu ausgewiesen. Durch geeignete Festsetzungen im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung sollen die Bebauungsmöglichkeiten so gesteuert werden, dass gestalterische Belange und landschaftliche Gegebenheiten im Sinne der Dorferneuerung angemessen berücksichtigt werden. Der südwestlich von Misselwarden gelegene ca. 50 ha große Windpark, der bereits vollständig erschlossen und über ein Raumordnungsverfahren abgesichert ist, wurde entsprechend den Darstellungen des RROP 2002 (einschließlich Änderung und Ergänzung für den sachlichen Teilabschnitt Windenergie vom Dezember 2004) als Sonstiges Sondergebiet (SO) mit der Zweckbestimmung „Wind“ in den Flächennutzungsplan übernommen und entsprechend dargestellt (Anpassungspflicht im Sinne des §1(4) BauGB: „Die Bauleitpläne sind den Zielen der Raumordnung anzupassen“). 68
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