STF NA MÍDIA

JUSTIÇA NO EXTERIOR •
CLARÍN (AR) • CIUDADES • 19/9/2011
La Justicia prohibió construir 13 torres en Villa Pueyrredón
Sólo podrán levantarse hasta 12 metros en Salvador María del Carril.
Por Pablo Novillo
La Justicia porteña prohibió
la construcción de 13 torres
sobre la avenida Salvador
María del Carril y sólo autorizó
que se levante edificios
de hasta 12 metros . Así favoreció
a los vecinos, que
rechazaban las obras, y falló
en contra de los constructores,
quienes afirmaban que
habían conseguido el permiso
de obra antes de la sanción
de una ley que ponía límites
de altura a las construcciones
en esa zona de Villa Pueyrredón.
El conflicto con las construcciones
en Salvador María del
Carril comenzó en 2009,
cuando, por el boom de la
actividad inmobiliaria, se
comenzaron a levantar más
de 30 edificios en las 12 cuadras
de la avenida entre
Campana y Constituyentes, y
las dos de su continuación,
La Pampa, desde Constituyentes
hasta Burela.
Ante el avance de las obras,
los vecinos se movilizaron
para que la Legislatura sancionara
una ley que les pusiera
un tope de altura a las
construcciones, como había
hecho en Caballito y otros
barrios. Además, denunciaron
que la gran mayoría de
las edificaciones presentaba
varias irregularidades , e incluso
detectaron planos con
firmas de arquitectos falsificadas
. De hecho algunas de
esas obras fueron clausuradas
por el Gobierno porteño, y
sus responsables terminaron
sancionados con suspensiones
en el uso de su firma.
Por la presión vecinal, la
Legislatura sancionó una ley
que puso un tope de 12 metros
de alto, unos cuatro pisos.
Además, un grupo de
legisladores (Rocío Sánchez
Andía, Eduardo Epszteyn,
Juan Cabandié y Adrián
Camps) y vecinos presentaron
en diciembre de 2009 un
recurso de amparo para que
se prohibiera el otorgamiento
de nuevos permisos hasta que
entrara en vigencia la ley, ya
que como se trataba de una
modificación al Código de
Planificación, la norma precisaba
ser votada dos veces,
con una audiencia pública
intermedia.
Ese amparo fue concedido
por la Justicia, pero el Ejecutivo
porteño apeló, porque
entendía que la ley aún no
estaba vigente (fue publicada
en el Boletín Oficial el 16 de
junio de 2010, con el N°
3.447), y que entonces la
Justicia se estaba entrometiendo
en una función –el o-
torgamiento de permisos de
obra– que no le correspondía.
Sin embargo, la Cámara de
Apelaciones en lo Contencioso
Administrativo consideró
que las 13 obras en cuestión
no contaban aún con el
permiso definitivo de construcción,
sino que un certificado
de uso conforme, un
paso administrativo anterior.
Por lo tanto, falló que esas
obras no pueden ser construidas
con sus medidas originales
sino que deben adecuarse
a los límites de altura dispuestos
por la ley N° 3.447.
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