DOKTORI DISSZERTÁCIÓ - Or-Zse

Blessisches Haus – Garten gehört dazu und stößt bis auf die Fläche in der 2 Mohren (Krailen-
Gasse)“. 77
1804. augusztus 30-án hirdették az un. Hepplerische Häuser licitálását. A 213. és 236.
szám alatti házak a 3 Dob utcában álltak, és mindkét ház egy hölgy tulajdonában volt, akit
Frau Eigentümerin-ként nevezett az újság: „die sog. Hepplerischen Häuser in der 3 Trommel-
Gasse Nro. 236 – Zu den 4 Linden, samt Garten – 704 Klaster, unweit von dem goldenen
Siebe, neben dem Wohnhause der Frau Eigentümerin – Nro. 213 samt Grund bis auf Pfeiffer-
Gasse – 1479 Klaster.“ 78 A következő – novemberi számból – egy Dob utcai ház belső
beosztását is kivehetjük: „3 Trommelgasse Haus Nro. 244 samt Garten. Der Grund 650 Q.
Klaster. Im 1. Stock 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Speis, Erdgeschoß 6 Zimmer, 3 Küchen,
Weinkeller, Stalung auf 6 Pferde, eine Wagenschup [...] 79
A hirdetésekből következik, hogy nem minden Terézvárosi ház földszintes volt. Az utóbbi
hirdetés legalább egy felső emeletet sejttetett. Ezen kívül a házhoz tartozott egy szekérszín és
egy borpince is. Az első emeleten 3 szoba, 1 konyha és egy élelmiszerkamra helyezkedett el.
Az utóbbinak nagy szerepe lehetett abban az időben, amikor a hűtőszekrények, vagy a
hűtőládák még ismeretlenek, a családok pedig igen nagyok voltak. A földszinten 6 szoba és 3
konyha volt. Úgy tűnik, hogy akkoriban a konyhának a mainál nagyobb jelentősége volt:
átlagban minden második-harmadik szobára egy-egy konyha jutott.
A közlekedési eszköz a ló volt, ezért az eladásra kínált házak fel voltak szerelve istállóval.
Esetünkben 6 ló elhelyezésére alkalmas istálló képezte a ház részét. Összehasonlításul az új
Lipótvárosi házeladás hirdetésének adatai: 13 szoba, 6 konyha, 2 élelmiszerkamra, 6 ló
elhelyezésére alkalmas istálló, 2 borpince – 15. 000 Ft-ért, amiből 4000 utólag fizethető. 80
A Lipótvárosi ház épülete valamivel nagyobb lehetett, mint a Terézvárosi, de a szobák
számához viszonyított konyhák aránya ugyanaz volt, mint az előző hirdetésnél.
Feltételezhetjük, hogy a Lipótvárosi ingatlanak drágábbak voltak.
Fentebb említett Dr. Schlesingernek köszönhetjük a pesti házak építőanyagának, valamint
a lakás-körülmények kortársi leírását. 81 Német nyelvű leírása szerint a jobb házak többnyire a
helyi mészkőből és égetett téglából épültek, de Terézvárosban ez csak a Váci Országúti
építményekre vonatkozott. A többi épület agyagból készült, és a tető még mindig szalma vagy
nádfedésű volt, noha ezt egy rendeletben már régen megtiltották.
77 Vereinigte 1804 (69) 901
78 Vereinigte 1804 (70) 913
79 Vereinigte 1804 (92) 1178.
80 Vereinigte (86) 1105
81 Schlesinger 1840. 6-7
110