Il passaggio generazionale nelle imprese turistico-ricettive ... - ASAT

I modelli di conduzione prevalenti in Trentino, basati sul nucleo familiare e sullacaratteristica transizione generazionale intrafamiliare, sono dunque stabili e solo il 7,2%, come giàevidenziato, segnala qualche difficoltà nel passaggio del “timone aziendale” alle nuove generazioni.1.2 La ricettività extralberghiera.Per l’analisi della ricettività extralberghiera, facciamo qui riferimento al documento Analisie approfondimenti per la predisposizione delle Linee Guida per la politica turistica in Trentino,report agosto 2005, redatto dall’Osservatorio Provinciale per il Turismo della Provincia Autonomadi Trento.Il patrimonio extralberghiero (ripartito nelle tre componenti: imprenditoriale, degliappartamenti in affitto e delle seconde case) costituisce una fetta importante dell’offerta turisticatrentina, ma è anche di difficile analisi.Escluse da ogni considerazione le seconde case (fenomeno che risponde a dinamiche spessoautonome rispetto a quelle del settore turistico), per quanto riguarda le tipologie a gestioneimprenditoriale si è manifestato un rilevante miglioramento qualitativo. Sembrano invece piuttostostatici i settori del turismo sociale e, soprattutto, il mondo degli alloggi privati.Tale patrimonio è decisamente sotto-utilizzato, compone un’offerta molto eterogenea espesso poco organizzata. Sono presenti molti piccoli proprietari di appartamenti in affitto, ingenerale poco propensi all’introduzione di metodi di gestione imprenditoriali. I proprietari spessofaticano a rispondere alle esigenze del mercato (vacanze sempre più brevi e frequenti): in qualchecaso ad esempio è ancora presente l’anacronistica pratica dell’affitto annuale. Il settore è dunquemolto rigido e risulta sempre il più esposto agli andamenti congiunturali.L’analisi dei dati relativi ai campeggi evidenzia come essi rappresentino un’offerta ricettivain buona salute ed in crescita costante (raccolgono quasi un quinto dei turisti estivi), con unapresenza di turisti stranieri che supera il 60% del totale.Una ricerca della Faita Trentino, Associazione del turismo all’aria aperta, condotta nel 2000,aveva evidenziato alcuni aspetti interessanti relativamente ai campeggi del Trentino.Il tasso di occupazione delle strutture è cresciuto rispetto al passato, dato ancora piùsignificativo se confrontato con la perdita fatta registrare nelle altre strutture dell’extralberghiero.Per quanto riguarda gli investimenti, sono mancate scelte di miglioramento radicale delle strutture.Ciò è dovuto da un lato alle normative urbanistiche considerate troppo restrittive e, dall’altro, acarenze imprenditoriali.14