AC 10 2010 (PDF, 1.35 MB) - Federale Overheidsdienst Justitie ...

2566 HOF VAN CASSATIE Nr. 620
(AR C.08.0558.F)
I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF
Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis, op 16 mei 2008 in hoger
beroep gewezen door de rechtbank van eerste aanleg te Brussel.
Raadsheer Didier Batselé heeft verslag uitgebracht.
Advocaat-generaal André Henkes heeft geconcludeerd.
II. CASSATIEMIDDEL
De eiseres voert in haar verzoekschrift een middel aan.
Het verzoekschrift is aan dit arrest is gehecht.
III. BESLISSING VAN HET HOF
Beoordeling
Eerste onderdeel
Uit de vaststellingen van het bestreden vonnis volgt dat de eiseres geen overeenkomst
met de verweerster heeft gesloten en dat zij een derde was ten opzichte
van de beheersovereenkomst die gesloten was tussen de mede-eigenaars van de
residentie "Val de Soignes" en de verweerster.
Het bestreden vonnis verwerpt de vordering tot schadevergoeding die de
eiseres heeft ingesteld op basis van artikel 1382 van het Burgerlijk Wetboek, op
grond dat "de syndicus op grond van artikel 1382 van het Burgerlijk Wetboek
voor een fout die hij heeft begaan bij het uitvoeren van zijn opdracht, alleen
aansprakelijk kan worden gesteld als die fout onderscheiden is van de fouten
begaan naar aanleiding van een slechte uitvoering van die opdracht en uitsluitend
bestaat uit een verzuim 'van de algemene plicht tot voorzichtigheid of met het
niet-nakomen van de door een rechtsnorm opgelegde verplichting om iets op een
welbepaalde wijze te doen of te laten, en dat die fout een andere schade heeft
veroorzaakt dan die welke voortvloeit uit de wanuitvoering' van zijn opdracht".
Het bestreden vonnis grondt zijn beslissing zodoende op de regels die het
mogelijk maken om een aquiliaanse aansprakelijkheid in aanmerking te nemen
ten aanzien van partijen die onderling door een overeenkomst verbonden zijn,
voor een fout die een van hen begaan heeft tijdens of naar aanleiding van de
uitvoering van die overeenkomst.
Aangezien die regels geen uitstaans hebben met de hypothese waarin een
tijdens de uitvoering van een overeenkomst begane fout schade kan berokkenen
aan een derde bij die overeenkomst, verantwoordt het vonnis zijn beslissing niet
naar recht.
Het onderdeel is in zoverre gegrond.
Overige grieven
Er bestaat geen grond tot onderzoek van de andere onderdelen van het middel,
die niet kunnen leiden tot ruimere vernietiging.
Dictum
Het Hof,
Vernietigt het bestreden vonnis, in zoverre het uitspraak doet over de door de