AC 10 2010 (PDF, 1.35 MB) - Federale Overheidsdienst Justitie ...

Nr. 647 HOF VAN CASSATIE 2665
I. RECHTSPLEGING VOOR HET HOF
Het cassatieberoep is gericht tegen een vonnis, op 9 maart 2009 in hoger
beroep gewezen door de rechtbank van eerste aanleg te Turnhout.
Raadsheer Eric Stassijns heeft verslag uitgebracht.
Advocaat-generaal Guy Dubrulle heeft geconcludeerd.
II. CASSATIEMIDDELEN
De eisers voeren in hun verzoekschrift twee middelen aan.
Het verzoekschrift is aan dit arrest gehecht.
III. BESLISSING VAN HET HOF
Beoordeling
Eerste middel
Eerste onderdeel
1. Artikel 1341, eerste lid, van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat een akte
voor een notaris of een onderhandse akte moet worden opgemaakt van alle zaken
die de som of de waarde van 375 euro te boven gaan, zelfs betreffende vrijwillige
bewaargevingen; het bewijs door getuigen wordt niet toegelaten tegen en
boven de inhoud van de akten, en evenmin omtrent hetgeen men zou beweren
voor, tijdens of sinds het opmaken te zijn gezegd, al betreft het ook een som of
een waarde van minder dan 375 euro.
Artikel 3, 2°, van de Pachtwet bepaalt dat indien er een naar de vorm andersluidend
geschrift is, degene die een landeigendom exploiteert, het bewijs kan
leveren van het bestaan van een pacht en van de pachtvoorwaarden door alle
middelen met inbegrip van getuigen en vermoedens.
2. Hieruit volgt dat de beweerde gebruiker van een landeigendom in weerwil
van artikel 1341, eerste lid, van het Burgerlijk Wetboek, tegen een andersluidend
geschrift in, het bewijs kan leveren door alle middelen van recht van het bestaan
van een pachtcontract dat onder toepassing valt van de Pachtwet.
Dit bewijs is evenwel alleen toegestaan aan diegene die het bewijs levert dat
hij een landeigendom exploiteert in de zin van een landbouwexploitatie overeenkomstig
artikel 1, eerste lid, 1° en 2°, van de Pachtwet, tijdens de periode dat hij
voorhoudt pachter te zijn geweest.
3. De appelrechters oordelen dat de eisers niet aantonen vóór 2000 de percelen
bedrijfsmatig te hebben geëxploiteerd en dat zij die percelen sedert 2000 niet
meer daadwerkelijk exploiteren.
Door op grond hiervan te oordelen dat de eisers niet kunnen worden toegelaten
tot het getuigenbewijs met betrekking tot het bestaan van een pacht, verantwoorden
de appelrechters hun beslissing naar recht.
Het onderdeel kan niet worden aangenomen.
(...)
Dictum
Het Hof,