Stadt Melle: ''Flächennutzungsplan Neuaufstellung 2004 ...

32 Stadt Melle Flächennutzungsplan Neuaufstellung 2004
Strukturpläne von benachbarten westfälischen Gemeinden sollten bei Bedarf mit einbezogen
werden.
13 Sowohl die Siedlungsräume als auch die Freiräume sind in ihrer Verteilung zu diffe-
renzieren und in ihrer Funktion zu stärken.
Bei der Neuaufstellung oder Änderung von Bauleitplänen ist bei der Abwägung durch die
Gemeinden verstärkt darauf zu achten, dass Siedlungsflächen bedarfsgerecht und schonend
auszuweisen und zu erschließen sind. Verkehrs- und flächensparende Siedlungsformen sind
vorzusehen.
Die An siedlung von Gewerbe mit erhöhtem Flächenanspruch sollte entlang der Entwick-
lungsachsen mit guten Verkehrsanbindungen angeboten werden. Als Entwicklungsachsen
werden
hier räumliche Zusammenhänge verstanden, die besonderes hohe Entwicklungspo-
tentiale aufweisen.“
„D 1.6 Zentrale Orte,
zentralörtliche Funktionen, Standorte mit besonde-
ren Funktionen
01 Nach dem
Landes-Raumordnungsprogramm Nds. 1994 hat die Stadt Osnabrück die
Funktion
eines Oberzentrums und zentrale Einrichtungen zur Deckung des spezialisierten
höheren
Bedarfs bereitzustellen.
Die Städte Quakenbrück, Bramsche, Georgsmarienhütte und Melle haben die Funktion eines
Mittelzentrums und damit zentrale Einrichtungen zur Deckung des gehobenen Bedarfs bereitzustellen.
(...)
Die zentralen Orte werden als Standort räumlich-konkret festgelegt. Die Gemeinden erhalten
damit die dem zentralen Ort entsprechende zentralörtliche Funktion. Die räumlich-konkrete
Abgrenzung des Versorgungskerns im baulichen Zusammenhang bleibt Aufgabe der Gemeinden
im Rahmen der Bauleitplanung. Dies erfolgt nach städtebaulichen Kriterien in eigener
Verantwortung und unter Berücksichtigung landesplanerischer Gesichtspunkte wie Zusammenfassung/räumliche
Bündelung, gute Erreichbarkeit, sparsame Rauminanspruch-
nahme,
vertretbare Auslastung der zentralen Einrichtungen. Dabei sollte auf eine gute Er-
reichbarkeit der zentralen Orte gerade auch durch öffentliche Verkehrsmittel geachtet werden.
Der Aspekt der wirtschaftlich vertretbaren Auslastung sollte mit den raumordnerischen
Ansprüchen insofern abgestimmt werden, dass die Bevölkerung in angemessener Entfer-
nung
zentrale Einrichtungen erreichen kann.
02 Aufgrund der Ausweisung im Landes - Raumordnungsprogramm werden die Mittelzentren
als Schwerpunkte für die Sicherung und Entwicklung von Wohn- und Arbeitsstätten
eingestuft.
Die schwerpunktmäßige Sicherung und Entwicklung von Arbeitsstätten erfolgt an geeigneten
Standorten innerhalb der Gemeinden mit zentralörtlicher Funktion. Bei der Wahl der Standorte
ist besonders zu beachten, dass die daraus folgende städtebauliche Entwicklung auf die
Standorte zentraler Einrichtungen auszurichten ist.
Die
besonderen, vielfältigen Vorteile einer schwerpunktmäßigen Entwicklung für die Wirt-
schaft,
Bevölkerung und Allgemeinheit entfalten sich erfahrungsgemäß erst ab einer gewis-
sen
Größenordnung der Siedlungen in vollem Maße. Aus diesem Grunde werden im Landes
Raumordnungsprogramm die Ober- und Mittelzentren als geeignete Gemeinden bestimmt, in
denen Wohn- und Arbeitsstätten schwerpunktmäßig gesichert/entwickelt werden sollen.
INGENIEURPLANUNG H:\MELLE\201545\TEXTE\BP\erlbericht\Endg_Fassung\erl041208bp.doc