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66 Stadt Melle Flächennutzungsplan Neuaufstellung 2004
Die Qualifikationsstruktur der Beschäftigten zeichnet sich – wie in überwiegend ländlich geprägten
Gebieten zu erwarten – durch einen geringen Anteil an hochqualifizierten Arbeits-
kräften aus. Studium
zum Ingenieur „Holztechnik“ an der Berufsakademie Holztechnik
- Anteil der hochqualifizierten Arbeitskräfte (Beschäftigte mit Fachhochschul- oder
Hochschulabschluss): 3,8 % (Westdeutschland: 8,6%; Landkreis OS: 3,9%)
- überdurchschnittlicher Anteil der Beschäftigten ohne abgeschlossene Berufsausbildung
(19,9%) (Westdeutschland: 17,9%; Landkreis OS: 20,4%)
- leicht überdurchschnittlicher Anteil der Beschäftigten mit abgeschlossener Berufsausbildung,
aber ohne Fachhochschul- und Hochschulabschluss, von rd. 77%
(Westdeutschland:
73,6%; Landkreis OS: 75,8%)
Die Aussagen zur Qualifikationsstruktur
sind hinsichtlich des Anteils hochqualifizierter Ar-
beitskräfte
zu hinterfragen, da Melle nicht mit überwiegend ländlich geprägten Gebieten zu
vergleichen
ist. Die Nähe zum Hochschul- und Fachhochschulstandort Osnabrück sowie die
erwähnte Berufsakademie Holztechnik in Melle selber bieten zunächst einmal ein starkes
Output an hochqualifizierten Arbeitskräften. So stellt sich vielmehr die Frage, wieweit einem
Potential vorhandener
hochqualifizierter Arbeitskräfte der entsprechende Arbeitsmarkt zur
Verfügung
steht.
8.3 Handel und Dienstleistungen
Zum
Thema Handel und Dienstleistungen liegt für die Stadt Melle eine Einzelhandelsstruk-
turuntersuchung aus dem Jahr 2002 vor.
8.3.1 Kaufkraftverhältnisse und Marktgebiet
Die
Kaufkraftkennziffer in Melle liegt mit 99,8% nur knapp unter dem bundesdeutschen
Durchschnitt (100%), wobei die Kaufkraft in den Gemeinden des Marktgebietes und den
Konkurrenzorten insgesamt um den Bundesdurchschnitt rangiert.
Differenziert wird zwischen der Zone 1 des Marktgebietes:
Stadt
Melle
und Zone, 2
rd. 47.500 EW
das Nahmarktgebiet rd. 19.500 EW
gesamt:
rd. 67.000 EW
Das Marktgebiet stellt die Summe der Einzugsgebiete aller Betriebe dar, einzelne Betriebe
können ein ungleich höheres Einzugsgebiet als das Mittelzentrum
aufweisen.
Es sollte also weiterhin ein Ziel sein, die Anzahl von Beschäftigten zu erhöhen und auch den
Zuzug von kaufkräftiger Bevölkerung weiter aufrechtzuerhalten. Für Investoren und Einzelhändler
ist die verfügbare Kaufkraft am Ort ein sehr wichtiger Standortfaktor, der in der Stadt
Melle weiter verfolgt werden sollte.
8.3.2 Leistungsdaten Einzelhandel - Einzelhandelszentralität
Zum Erhebungszeitpunkt verfügt die Stadt Melle über eine Gesamtverkaufsfläche von
55.650 m², mit 267 Ladengeschäften. Der errechnete Einzelhandelsumsatz betrug 2001 rd.
182 Mio. €, das entspricht einem Durchschnitt von erwirtschafteten 3.300 € je m² Verkaufsfläche.
Mit diesem Wert liegt Melle über dem Bundesdurchschnitt der Flächenproduktivität,
die zwischen 2.500 € und 3.000 € liegt.
INGENIEURPLANUNG H:\MELLE\201545\TEXTE\BP\erlbericht\Endg_Fassung\erl041208bp.doc