TORREJÓN DE ARDOZ: UNA HISTORIA VIVA - Ayto Torrejon de ...

La vida en el siglo XX
Incrementar las asignaciones públicas existentes hasta alcanzar una infraestructura
que satisfaga las demandas presentes y futuras de los habitantes es otro
de los trabajos que se ha fijado el Plan. Para el estudio de estos parámetros y para
la asignación de usos a las parcelas resultantes Torrejón se dividió en cinco áreas:
La primera se corresponde con el casco antiguo, las Veredillas y las
Fronteras; se encuentra en el ámbito noreste de la ciudad, limitada al sur por el
ferrocarril, al norte por la carretera nacional, al oeste por el límite del término
municipal y al este por la calle Florencia, la calle Londres y la calle Budapest.
En el padrón de 1996 su población era de 45.088 habitantes y la máxima prevista
en la revisión es de 52.645. El equipamiento de este ámbito tiene un superávit
de suelo escolar (35.808 m 2 ) y deportivo (1.085 m 2 ), con carencias en salud,
bienestar y cultural (7.615 m 2 ).
La segunda se encuentra situada al este de la anterior y está formada por los
nuevos barrios del El Juncal, el Arrope y la Zarzuela; su población en 1996 era
de 14.420 habitantes y en la revisión se prevén 26.525. Esta zona tiene pequeños
déficits de equipamiento en todos los sectores, excepto en el deportivo que
cuenta con un superávit de 15.855 m 2 , mientras que el escolar se encuentra paliado
por la existencia de 15.000 m 2 de dotacional privado.
La tercera se corresponde con las zonas de nuevo crecimiento situadas al sur
de las vías del ferrocarril (Fresnos I y II) y el entorno de la carretera de Loeches;
tenía 21.874 habitantes en 1996 y se estima que en el desarrollo de la presente
revisión alcanzará los 47.209. Su equipamiento acumula un déficit en todos los
sectores, excepto en el deportivo debido a la existencia del Centro deportivo
Joaquín Blume con 129.000 m 2 .
La zona cuarta se encuentra situada al sur de la vía férrea y al este de la zona
segunda, conteniendo los espacios residenciales de Mancha Amarilla y el futuro
desarrollo de Soto Espinillo. Contaba con 8.378 habitantes en 1996 y se prevén
32.573 en el desarrollo del planeamiento. El equipamiento de esta zona presenta
superávit de 20.993 m 2 de suelo escolar (más 5.000 m 2 de suelo escolar privado),
siendo su mayor déficit el deportivo con 5.768 m 2 .
La quinta zona se encuentra en el espacio delimitado por el ferrocarril
Madrid-Guadalajara, la línea férrea de la azucarera y el límite oeste del término
municipal; es un espacio de carácter industrial y sus dotaciones no se han incluido
el análisis global.
El cálculo de población de cada área se ha establecido partiendo de la población
existente en el padrón de 1996 a la que se le ha añadido el número de habitantes
resultante de multiplicar las viviendas previstas por tres habitantes por
cada una de ellas.
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