Allegato Vol.01 - 1,5 Mb - Comune di Falconara Marittima

Falconara Marittima Parte Prima
La città nuova: dalle immagini L’analisi dell’esistente
all’immaginario
• Località Fiumesino: oggi emarginata dal sistema infrastrutturale e situata in un
contesto critico dal punto di vista ambientale e sociale, conserva il suo carattere di borgo
agricolo. Il patrimonio edilizio è in forte stato di degrado.
• Castelferretti: attorno al nucleo storico che fa capo al castello, che si è discretamente
conservato, nuove strutture abitative si sono stratificate negli ultimi decenni. Così come la
vicina zona Stadio-Marconi (più vicina a Falconara-città), questi abitati hanno assunto il
carattere di una periferia residenziale, con una carenza di servizi pubblici e una limitatezza
e bassa qualità degli spazi pubblici.
• Marina di Falconara: oggi coincide con Falconara–città, costituendo di fatto il
centro vitale del comune, luogo di maggiore concentrazione degli spazi e dei servizi
pubblici. E’ caratterizzato dalla maggiore densità edilizia, con caratteri disomogenei e, ad
eccezione del fronte mare e delle superstiti costruzioni del primo Novecento, di bassa
qualità. E’ il risultato di un’attività costruttiva non supportata da adeguati strumenti
urbanistici, attività che si è sviluppata convulsamente a partire dagli anni ’50, in relazione
al ruolo assunto da Falconara durante il boom economico, giustificato dalla sua posizione
nodale rispetto alle vie di comunicazione e dal suo costituire un’ “appendice” agevolmente
collegata con le sedi amministrative e produttive del capoluogo di Regione.
Anche la quinta edificata sul fronte mare, pur presentendosi sostanzialmente
omogenea nei caratteri architettonici e nelle altezze, risulta oppressa dalle retrostanti
edificazioni multipiano, realizzate tra gli anni ’60-’80 senza alcun criterio di sostenibilità,
né di estetica urbana. L’espansione edilizia tra la zona di Falconara Marina e Falconara
Alta, cominciata con isolati rettangolari rispettosi della morfologia territoriale, è
proseguita in modo sempre più scomposto all’aumentare del fabbisogno abitativo di una
società urbana in rapidissima crescita 9 , fino a saturare il versante collinare, aumentando
così il rischio naturale di frane che caratterizza l’area.
A queste località si deve aggiungere un altro quartiere residenziale sviluppatosi negli
anni ‘60-’70: Palombina Vecchia, al confine con Ancona. Una fitta sequenza di palazzi che
risale il versante collinare sino a Barcaglione.
Un carattere assolutamente atipico ha invece il paesaggio urbano di Rocca Mare,
località poco più a nord della foce dell’Esino e a ridosso della raffineria API. Quasi un
piccolo “villaggio turistico” di recente edificazione, privo di qualunque connotazione
architettonica, con una forte carenza di servizi e spazi pubblici e di difficile accessibilità. Si
segnala, quasi a mo’ di “curiosità”, il piccolo agglomerato di case in legno su palafitte della
Cooperativa Isola Verde, che meriterebbe per la sua particolare tipologia di essere
riqualificato e salvaguardato.
Il resto del territorio urbanizzato, oltre che dagli insediamenti produttivi - tra cui
principalmente l’API (che occupa 700.000 mq di suolo) e l’area industriale CIAF di
Castelferretti - è occupato dal complesso sistema infrastrutturale (autostrade, ferrovia e
aeroporto), e da ampie aree di connettivo caratterizzate da un’urbanizzazione di tipo
diffuso. Il territorio è profondamente segnato dalla sovrapposizione dei molteplici sistemi
infrastrutturali, che condizionano il suo assetto formale assi più che non la presenza delle
abitazioni.
9 Soprattutto in conseguenza del terremoto del 1972, molti abitanti si trasferirono da Ancona a Falconara, che vide un’ulteriore
espansione demografica. Cfr. il contributo di NIGRO G., Il Progetto Direttore, in AA.VV., Falconara, storie e immagini, cit.
30