Allegato Vol.01 - 1,5 Mb - Comune di Falconara Marittima

Falconara Marittima Parte Prima
La città nuova: dalle immagini L’analisi dell’esistente
all’immaginario
SWOT ANALISI: SISTEMA ECONOMICO
Punti di forza
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• Vantaggio competitivo dato dalla strategica posizione e dalla concentrazione
infrastrutturale
• Elevato valore occupazionale del territorio
• Consistente specializzazione nel terziario, più elevata rispetto alla media provinciale
• Nel settore dell’artigianato il numero delle piccole e medie imprese è superiore alle
medie delle città vicine (dato riferito sopratutto all’artigianato di servizio, meno
rappresentato è quello artistico)
• Gli esercizi di vicinato sono ben distribuiti sul territorio, con una minore presenza nella
zona nord del territorio comunale che ha maggiormente risentito della dismissione della
Caserma Saracini
• Presenza di più strutture commerciali, sufficientemente variegate per offerta
merceologica
• Forte incremento dei pubblici esercizi stagionali legati all’offerta balneare
Punti di debolezza
• Sovraccarico del sistema infrastrutturale
• Prevalenza di un terziario di tipo “hard” (materiale) legato alla presenza sul territorio di
infrastrutture nodali a servizio dell’intera regione; questa tipologia di terziario confligge con
il terziario “soft” (immateriale) legato all’erogazione di servizi urbani superiori o servizi a
maggior valore aggiunto
• Settore turistico caratterizzato dalla presenza di servizi connessi al turismo, piuttosto che
da attività dirette alla ricettività e alla ristorazione;
• Presenza di sistemi infrastrutturali che per il settore turistico hanno costituito ad oggi più
un fattore di limitazione e condizionamento che un’opportunità di sviluppo
• Strutture commerciali presenti che dal punto di vista della qualità e dell’immagine
risultano (tranne poche eccezioni) di scarsa attrattività nei confronti di un bacino di utenza
sovracomunale
• Limitati i grandi centri commerciali