otevřít - Statutární město Olomouc

odůvodnění:
Seznam kulturních památek je součástí územně analytických podkladů, v textu
územního plánu (v úvahu připadá pouze část „odůvodnění“) není nezbytně nutné jej
uvádět.
„Ke konceptu návrhu územního plánu města Olomouce máme připomínky řazené podle
navržených lokalit (lokality z našeho hlediska bezproblémové jsou vynechány)::
LOKALITY 001 Varianta 1 a 2 :
US-001a – lokalita současného autobusového nádraží a parkoviště, nachází se
v ochranném pásmu MPR, plánovaná bloková výstavba do výše 25 – 29 m. současná
zástavba na tř. Svobody nepřesahuje výšku 17/21 m – nová výstavba nesmí přesáhnout
výšku současné zástavby, tj. 17/21 m.
US-001b – lokalita současné městské tržnice a parkové plochy, nachází se v ochranném
pásmu MPR na hranici MPR; kromě objektu tržnice, č.r. 101939, se zde nachází lehké
přízemní stavby. Plánovaná výstavba blokového charakteru o výšce 19/21 m. Z důvodu
rozložení lokality na hranici OP a MPR nesouhlasíme s žádnou výstavbu (maximálně
přízemní) – současné využití je nejoptimálnější.
US-001c – lokalita současné tramvajové vozovny, kina, bytových (max 3 patra včetně
střechy) a rodinných domů (max 10m vysoké). Lokalita by měla být řešena až po
vystěhování DPMO samostatnou urbanistickou studií s vyloučením zvyšování současné
zástavby.
US-001d – veřejné prostranství na nároží ulic Palackého a Hynaisovy; v OP MPR č.r.
3338; v současné době využívané jako městská zeleň a parkoviště. Na stole máme studii
zástavby této lokality (2 podzemní garáže a nadzemní objekt blokového charakteru,
svou výškovou hladinou přesahující okolní zástavbu. Nejoptimálnější by bylo
ponechání zeleně, jako pokračování pásu sadů kolem města, současný návrh nesmí
přesahovat zástavbu v okolí (17/21 m). (vyjádření NPÚ územního odborného pracoviště
v Olomouci ze dne 11.6.2010, č.j. NPÚ-391/2447/2010)“
vypořádání:
připomínka je zohledněna vyplývajících ze stanoviska dotčeného orgánu:
- v lokalitě 001 „Historické jádro“ bude v ploše 001/06 řešené územní studií US 001d),
a v ploše 001/08 řešené územní studií US 001a) snížena maximální výška zástavby na
17m/21m,
- v ploše 001/07 řešené územní studií US-001b) bude ve spolupráci s MK ČR snížena
maximální výška zástavby a upřesněny podmínky jejího využití, zejména s ohledem na
zachování průhledů na MPR, plocha stávajícího zeleninového tržiště bude vymezena
jako veřejné prostranství,
- v ploše 001/05 řešené územní studií US-001c) bude ve spolupráci s MK ČR snížena
maximální výška zástavby v souladu s RP MPR
Pozn.: V případě plochy 001/05 řešené územní studií US-001c) vyplývá z výkresu
„schéma výškového zónování“ i z karty lokality, že maximální výška zástavby není
19m/23m, jak je uvedeno ve stanovisku, ale 17m/21m (maximální výška zástavby
obecně).
„LOKALITA 002 Varianta 1 a 2 :
US-002a – lokalita části sportovního areálu na tř. 17. listopadu; částečně v MPR
(bastion, č. r 13789/8-3786 ) částečně v OP MPR, č.r. 3338; dnes využívaná jako
venkovní sportovní areál s halou a v zadní části dochovaný bastion. Navržena bloková
zástavba podél třídy 17. listopadu o výšce 19/23 m – hromadné garáže. Nově navržená
zástavba zcela zakrývá průhledy na MPR a neúměrně zahušťuje lokalitu, nesouhlasíme
99