otevřít - Statutární město Olomouc

(Řepčín, Černovír, Hejčín) řešit ve spolupráci se Správou CHKO Litovelské
Pomoraví opatření k posílení ekologicko-stabilizační funkce
stanovisko je dále zohledněno v pokynech vyplývajících z požadavku pořizovatele:
- v souladu s požadavky zadání bude řešeno zajištění podílu zeleně v plochách
zastavěného území, zastavitelných plochách a plochách přestavby;
Krajinný ráz, § 4 zák. Č. 114/1992 Sb.:
Zpracovatel podrobně rozpracoval panorámata "zvenku" - z vybraných míst důležitého
pohledu. Odbor životního prostředí je toho názoru, že neméně důležité je posouzení
"zevnitř"- z ulic, prostranství, pracovišť a obydlí, kde občané Olomouce tráví většinu
času. Jsme přesvědčeni, že plošné, výškové i objemové limity je nutné stanovit zejména
z tohoto hlediska. Za problematický považujeme v této souvislosti zejména návrh
zástavby na Tabulovém vrchu, který eliminuje zelený horizont. Požadujeme začlenit do
ploch smíšených nezastavěného území v lokalitách 033, 032 a 036 tzv. Neředínský
horizont a na něj navazující krajinu. Toto území je výrazným místem krajinného rázu.
Koncept územního plánu řeší území tak, že znemožňuje jak pohledy na vedutu města z
nejvyšších bodů v území, tak i zpětný pohled na terénní konfiguraci západní části města.
Navržená zástavba znemožňuje svou výškovou hladinou zachovat tuto hodnotu krajiny
a poškozuje tak krajinný ráz. Požadujeme proto ve výškové zonaci snížit hladinu a
plošný rozsah vymezené zástavby v této části města. Dále požadujeme v kartách lokalit
popsat důležité prvky charakterizující konkrétní lokalitu nejen z hlediska
geomorfologického, ale i z hlediska zastoupených ekosystémů. Z hlediska krajinného
rázu považujeme posouzení návrhů větších komplexů navržených uvnitř a zejména vně
současně zastavěného území (např. autokempinků) za nedostatečné. Také v této oblasti
je dokumentace SEA povrchní.
Vypořádání:
stanovisko je zohledněno v pokynech:
- v kartách lokalit budou v kapitole koncepce ochrany hodnot uvedeny požadavky
na ochranu krajinného rázu, v této souvislosti budou uvedeny důležité prvky
charakterizující jednotlivé lokality;
- v rámci dopracování „Vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí“
budou důsledně posouzeny všechny záměry větších komplexů navrhovaných
zejména mimo zastavěné území z hlediska krajinného rázu a z hlediska jejich
dopadu na významné krajinné prvky
stanovisko je dále zohledněno v pokynech vyplývajících také z požadavků
pořizovatele:
- v souladu s republikovými prioritami územního plánování pro zajištění udržitelného
rozvoje území uvedenými v politice územního rozvoje (PÚR) a v souladu s jedním z
hlavních principů koncepce ochrany a rozvoje hodnot města uvedeným v kapitole 3.3.4.
e) konceptu územního plánu bude redukován rozsah zastavitelných ploch v území
„...rekreačního přírodního prstence mezi kompaktním městem a rychlostní komunikací
R 35, který na pravém břehu řeky Moravy obchází kompaktní město a tvoří tak nový
zelený polookruh“; území zeleného polookruhu bude ve výroku jednoznačně plošně
specifikováno s cílem vymezit souvislý nezastavitelný pás, jehož součástí jsou
pohledově exponované horizonty a svahy významně se uplatňující v krajinném obrazu
města, zejména při dálkových pohledech ze svahů Sv. Kopečka,
Významné krajinné prvky (dále jen "VKP"), § 3 zák. Č. 114/1992 Sb.:
V územním obvodu statutárního města Olomouce jsou klíčovými VKP vodní toky s
jejich nivami a lesy.
55