otevřít - Statutární město Olomouc

Navržená maximální výšková hladina 10/14m (římsa/ustoupené podlaží nebo podkroví
pod 45°) odpovídá výšce stávající zástavby v lokalitě (římsa přilehlé zástavby
v ulicích Purkyňova a Farského je v úrovni 7 – 10m). Případná nová zástavba o této
výšce tedy tedy nijak nenaruší stávající kvalitu bydlení v lokalitě.
377. Miluše Hofmanová
a) uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které nesouhlasí s rozvojem další
obytné zástavby s příměsí drobného občanského vybavení v lokalitě 069 Slavonín –
jih. Dále navrhuje vybudování ohrazené veřejně přístupné zpevněné plochy mezi
domy Topolová č.1 a 7 určené k míčovým hrám, výuce jízdy na kole a jízdy na inline
bruslích pro nejmenší děti. Nesouhlasí s rozvojem automobilizace v dotčené lokalitě.
vypořádání:
námitka je částečně zohledněna v pokynech vyplývajících z požadavků
pořizovatele:
- bude dopracována koncepce liniových veřejných prostranství s důrazem na
jejich řešení jako vzájemně propojeného systému koridorů;
- budou doplněny plochy veřejných prostranství, zejména plochy přístupné
každému bez omezení v lokalitách s bytovými domy a ve veřejně přístupných
areálech, veřejně přístupná hřiště na veřejných pozemcích
odůvodnění:
Zastavitelná plocha 069/07 bezprostředně navazuje na zastavěné území, zhruba
čtvrtina navržené zastavitelné plochy je již vymezena v platném ÚPnSÚ jako
návrhová plocha bydlení, konkrétně právě plocha jižně od stávající zástavby Topolové
ulice. Stávající zástavba podél Topolové ulice je tvořena bytovými domy, které svojí
výškou (15,5/20m) nejsou naprosto adekvátní poloze lokality na přechodu do krajiny.
V navržené zastavitelné ploše je proto s důrazem na pozvolný přechod zástavby do
krajiny určena maximální výška zástavby 10/14m.
Plocha mezi domy Topolová 1 – 7 je součástí plochy smíšené obytné. Dle podmínek
hlavního využití je zde možné umísťovat veřejná sportoviště a dětská hřiště sloužící
potřebám území. Stávající veřejná prostranství budou graficky vymezena z důvodu
zajištění jejich ochrany, konkrétní vymezení zpevněné plochy pro rekreaci přesahuje
podrobnost územního plánu.
b) uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které nesouhlasí s rozvojem území
070 Slavonín – U rybníka pro rekreaci ve volné krajině s možností výstavby drobných
sportovně rekreačních staveb, hřišť apod. a zejména je proti rozvoji autocampu u
Hamrysu. Poukazuje na to, že se jedná o jedinou klidovou zónu, která slouží
k aktivnímu odpočinku místních obyvatel a zahrádkářů, nesouhlasí s rozvojem
automobilizace v dotčených lokalitách.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Uvedený pozemek v majetku města Olomouc je navrhován pro umístění
autocampingu. Jedná se o jednu ze čtyř možných lokalit vybraných konceptem
územního plánu, ale pouze v této lokalitě je vhodný pozemek ve veřejném vlastnictví.
Lokalita bude prověřena územní studií US-070a. Současně se jedná o území se
zvýšeným rekreačním potenciálem, které je součástí řešené nadřazené krajské územní
studie RC 5 Olomoucko – jih. Studie propojuje plochy ze Slavonína sever přes
Hamerský rybník směrem k toku Moravy a vymezuje zde plochy pro rekreaci a
turistiku.
200