otevřít - Statutární město Olomouc

780. Úřad práce v Olomouci
a) uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí s maximální výškovou hladinou zástavby
13/17m na pozemku parc.č. 185/1 v k.ú. Nová Ulice. Dle plánovaného využití
pozemku pro nový Úřad práce žádá o zařazení do hladiny 19/23m. Stávající okolní
zástavba má výšku cca 18m.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
výšková hladina zástavby 13/17 (římsa/ustoupené podlaží nebo podkroví pod 45°) je
vymezena na základě převažující výšky stávající zástavby v lokalitě 035 Tabulový
vrch. Uvedená výšková hladina je stanovena jako maximální v celém širším
navazujícím území, s výjimkou pásu zástavby podél městských tříd.
b) uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí s funkčním využitím výše uvedeného
pozemku (veřejné prostranství). Požaduje využití pro administrativu, občanské
vybavení a služby celoměstského a nadměstského významu.
vypořádání:
námitka je částečně zohledněna v pokynech:
- v lokalitě 035 „Tabulový vrch“ bude prověřena možnost vymezení místa pro
„stavby celoměstského a nadměstského významu pro občanské vybavení,
administrativu, služby a dopravu“ v kartě lokality dle požadavku Úřadu práce
v Olomouci včetně stanovení podmínek pro její umístění
- v zastavitelných plochách a plochách přestavby budou řešeny základní
koncepční principy jejich rozvoje, zejména pěší trasy a veřejná prostranství
ulic,…, dále plochy veřejných prostranství plnících funkci rekreačního
zázemí; přitom bude prověřena možnost převzít tyto principy z evidovaných
územních studií, zejména z: … id 97 Mošnerova - úřad práce
odůvodnění:
Pozemek je součástí plochy smíšené obytné, kde jsou stavby celoměstského a
nadměstského významu pro občanské vybavení, administrativu, služby podmíněněn
přípustné pouze v místech vymezených kartou lokality. možnost vymezení místa pro
stavby celoměstského a nadměstského významu pro občanské vybavení,
administrativu služby a dopravu v kartě lokality bude prověřena na základě požadavku
SMOl.
Veřejné prostranství VP 41 bylo v konceptu v ploše 035/04 vymezeno jako plovoucí –
nebylo tedy vymezeno konkrétně na uvedeném pozemku. Plovoucí značka vyjadřuje
návrh nějakého prvku, který nelze přesně vymezit; přesné situování či vymezení bude
zpravidla provedeno územní studií. Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území
pořízená evidovaná územní studie, bude veřejné prostranství vymezeno dle této studie.
c) uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí s trasou DS-17 (propojení Mošnerovy a
Hněvotínské). Požaduje vedení mimo výše uvedený pozemek.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Trasa komunikace je převzata z platného ÚPnSÚ Olomouc dle schválené změny č.
XXII. Tato trasa byla prověřena územní studií Olomouc – Nová Ulice, Mošnerova,
potvrzující oprávněnost jejího vedení.
336