otevřít - Statutární město Olomouc

z vlastností území či z širších souvislostí, jedná se zejména o územní studie: …
id 45 Týneček - Od prostředního dílu
odůvodnění:
V sousedství uvedeného pozemku je vymezena zastavitelná plocha 059.06. Pozemky
zastavěného území včetně p.č. 73/2 jsou vzhledem ke své velikosti vhodné pro další
rozvoj zástavby podél hranice s navrhovanou zastavitelnou plochou 059.06, vymezení
veřejného prostranství podél této hranice je v tomto případě nezbytnou podmínkou.
Pro území je pořízena evidovaná územní studie Týneček – Od prostředního dílu, je
tedy možné promítnout základní koncepční principy do návrhu územního plánu.
15. Staving Olomouc
uplatňuje připomínku, ve které požaduje zařazení části pozemku p.č. 200/21 v k.ú.
Chválkovice do zastavitelných ploch pro bydlení pro bydlení - s tím, že pouze
v případě pokud jim bude umožněna realizace staveb uceleného souboru většího
rozsahu, je reálná přestavba areálu bývalého mlýna, který je ve vlastnictví firmy.
vypořádání:
připomínka není zohledněna:
odůvodnění:
Pozemek se nachází v území, které je součástí zeleného klínu, a kterým krajina
vstupuje do města. Navíc se území nachází v ochranném pásmu KP Svatý Kopeček a
Klášterní Hradisko a v II. pásmu hygienické ochrany prameniště Černovír. Případná
zástavba pozemku by znehodnotila pohledy na panorama města. Rozšíření
zastavitelného území je v této části Chválkovic v dostatečné míře zajištěno vymezením
zastavitelných ploch 056/07 a 056/08, možnost rozvoje zástavby v tomto území byla
prověřena územními studiemi. Vymezení nové zastavitelné plochy by odporovalo
jednomu ze základních principů koncepce rozvoje území města Olomouce (kap.
3.2.1.) - stabilizovat solitérní příměstská sídla definováním jejich půdorysně pevných
hranic zástavby.
16. Jiří Stašek
uplatňuje námitku proti vedení účelové komunikace přes pozemek p.č.363/11 v k.ú.
Nedvězí a požaduje zařazení tohoto pozemku do zastavitelných ploch - s tím, že se
jedná o pozemek, který je z obou delších stran ohraničen oplocením a pro zemědělské
využívání je z toho důvodu nevhodný.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: bude prověřena možnost vymezení nové
zastavitelné plochy na pozemku parc.č. 363/11 k.ú. Nedvězí, včetně propojení sítě
stávajícíh komunikací.
odůvodnění:
Uvedený pozemek se nachází v území, které navazuje na nově vymezené zastavěné
území a jeho případné zařazení do zastavitelných ploch není v rozporu s principem
logického ohraničení prostorové struktury zástavby. Odlišným vedením komunikace
DS – 38 ve vazbě na vyůstění Peckovy ulice se nabízí možnost vymezení pravidelného
bloku zástavby.
17. A-Munitor s.r.o.
uplatňuje námitku proti omezení výšky v lokalitě Nové Sady - p.č. 204/1, 204/2, 374,
477, 478, 479, 480, 481, 653 a požaduje navýšit výškový limit na 21m dle územní
studie „Polyfunkční komplex Rokycanova“.
vypořádání:
112