otevřít - Statutární město Olomouc

vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Pozemek je součástí zastavitelné plochy 039.03 ve funkční ploše smíšené obytné a
přiléhá k ulici Schweitzerova, která je vymezena jako městské třída s navrhovaným
vedením tramvajové trati. Využití území je podmíněno územní studií US 039a,
zastavění pozemku je možné v souladu s koncepcí uvedené studie. V platném
územním plánu je pozemek součástí plochy pro dopravu, řešením navrhovaným
v konceptu dochází k rozšíření možností jeho využití
10. MVDr. Jan Bardoň, Ph.D., MBA
uplatňuje připomínku, ve které nesouhlasí s navrhovanou zástavbou ulice Dlouhá a Na
Letné, poukazuje na další zahušťování dopravy, úbytek volných ploch a na skutečnost,
že obě lokality jsou v záplavové oblasti.
vypořádání:
Připomínka je zohledněna částečně v pokynech: v lokalitě „004 Lazce – jih“ bude
vypuštěna zastavitelná plocha 004/04 a plocha přestavby 004/05 podél ulice
Dlouhé.
odůvodnění:
Území mezi Dlouhou ulicí a Mlýnským potokem je dlouhodobě (ve všech územních
plánech od r. 1930) hájeno jako součást systému městské zeleně – propojení prstence
parků kolem historického jádra s volnou krajinou, a současně jako rekreační zázemí
navazujících obytných území (dnes zejména sídliště Lazce). Zmenšení rozsahu
nezastavěné plochy na úkor nové zástavby je proto nežádoucí. Realizace zástavby
podél jižní fronty Dlouhé ulice by navíc znamenala jak vytvoření bariéry mezi plochou
zeleně a zástavbou sídliště, tak narušení průhledů na dominantu katedrály sv. Václava
- tedy urbanistických hodnot území.
Přestavbová plocha při ul. Na Letné 004/03 bezprostředně navazuje na kompaktní
zástavbu vilové čtvrti Letná. Využití této plochy pro bydlení vychází z jednoho
hlavních principů koncepce rozvoje území města Olomouce - vytvořit kompaktní
město soustředěním rozvoje směrem dovnitř města prostřednictvím využití proluk a
tzv. brownfields s postupným zastavováním území směrem zevnitř ven (kapitola
3.2.1.). V ploše 004/03 je určena struktura zástavby obdobnou formou jako mají
jihovýchodně navazující bloky vilové čtvrti. Zástavba této lokality rodinnými domy
bude mít minimální dopad na sídliště Lazce jak z hlediska dopravy, tak z hlediska
intenzity zástavby.
11. Milan Kubica, Ivana Kubicová
uplatňují tyto připomínky:
a) Nesouhlasí se záborem ZPF pro plochu výroby (lok. 082) a požadují hledat zdroje
v nevyužívaných a chátrajících místech města.
vypořádání:
připomínka není zohledněna
odůvodnění:
Plocha byla vytipována v části města, kde jsou soustředěné největší plochy výroby a
kde se do budoucna předpokládá velmi dobré dopravní napojení (připravovaná
východní tangenta, stávající R35). Orná půda je zde zařazena pouze do III. a IV. třídy
ochrany ZPF. Uvedená plocha je v souladu se Zásady územního rozvoje Olomouckého
kraje, kde je vedena jako „rozvojová plocha nadmístního významu“. Je navržena
zejména pro nové prvky odpadového hospodářství a pro zajištění zásobování města
109