otevřít - Statutární město Olomouc

orgánu: - v části odůvodnění územního plánu budou uvedeny podmínky ochrany
zájmů archeologické památkové péče dle požadavku MK ČR
III.6. Vyhodnocení, jak byly zohledněny námitky a připomínky
1. Michal Tuška, Ing. Eva Tušková
uplatňuje námitku proti zařazení pozemku p.č. 593 v k.ú. Droždín do nezastavěného
území, v současnosti je součástí zastavitelné plochy „zeleň zahrádkářských osad“
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: bude prověřena možnost zařazení pozemku
parc.č. 593 v k.ú. Droždín do ploch rekreace včetně vymezení zahrádkářské osady
v kartě lokality
odůvodnění:
v platném ÚPnSÚ Olomouc je území vymezeno pro zahrádkářskou osadu
2. Profi-tisk group s.r.o.
uplatňuje námitku proti zařazení pozemků p.č. 1320/2 1308, 1307 v k.ú Slavonín do
plochy smíšené obytné, v současnosti jsou součástí plochy „areály výroby a služeb“, je
vydáno stavební povolení k rekonstrukci objektu historické cihelny na výrobní objekt
a zažádáno o dotaci z programu inovace a rozvoj
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Zařazení uvedených pozemků do ploch smíšených obytných nevylučuje umístění
výrobních objektů, podmíněně přípustné jsou zde „stavby pro nerušící výrobu, výrobní
služby a sklady v měřítku úměrném potenciálu území a v souladu s jeho charakterem“.
Podmínkou přitom je, že jejich řešení (včetně nároků statické dopravy) je v souladu
s požadavky na ochranu hodnot území, a že jejich provoz nesníží kvalitu prostředí
souvisejícího území, neohrozí jeho hodnoty a nepřiměřeně nezvýší dopravní zátěž
v obytných lokalitách. Vzhledem k tomu, že se jedná o území bezprostředně
navazující na obytné lokality a v případě objektu historické cihelny jde navíc o
kulturní památku, bylo by i při vymezení plochy pro výrobu nutné splnit uvedené
podmínky, neboť vyplývají ze stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek.
V rámci zvolené metody šesti základních typů ploch s rozdílným způsobem využití je
případné vymezení pozemků p.č. 1320/2 1308, 1307 v k.ú Slavonín jako plochy
smíšené výrobní považováno za nesystémové.
3. Ing. arch. Ivo Gerhard
uplatňuje námitku proti zařazení pozemku p.č. 604 v k.ú. Neředín do veřejného
prostranství, v současnosti je vydáno stavební povolení k výstavbě rodinného domu a
uzavřena kupní smlouva na pozemek.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: vymezení veřejného prostranství v lokalitě
034 „Jílová“ na pozemku p.č. 604 v k.ú. Neředín bude upraveno v souladu
s vydaným stavebním povolením
106