otevřít - Statutární město Olomouc

odůvodnění:
Východní část lokality 045/01 má ryze výrobní charakter a je v současnosti v ploše
výroba zemědělská VZ 531. V jihovýchodní části je prosperující stabilizovaný
zemědělský areál.
b) dále nesouhlasí se zastavěním do 25%. Procento zastavění k dnešnímu dni
překračuje 50% a počítá se s další výstavbou.
vypořádání:
námitka není zohledněna,
odůvodnění:
Uvedené procento zastavění se vztahuje na celou lokalitu .045 Nový Svět, a
představuje tedy průměrnou hodnotu. Procento zastavění udává poměr zastavěné části
plochy ku celkové výměře této plochy vynásobený číslem 100, přičemž zastavěnou
částí se míní součet půdorysů všech budov nad úrovní terénu (do tohoto poměru se
nezapočítávají zpevněné povrchy, podzemní garáže apod.).
c) nesouhlasí s podmínkou, že oplocení nesmí omezovat průchodnost územím
vypořádání:
námitka není zohledněna,
odůvodnění:
Podmínka neomezení průchodnosti území se nevztahuje na průchodnost uzavřenými
areály, ale na průchodnost v rámci širšího území. Jedná se o obecnou podmínku
vyplývající z ochrany veřejných zájmů, týkající se podmíněně přípustného využití.
Prokázání podmínek bude posuzováno jednotlivě v konkrétních případech.
d) Nesouhlasí s návrhem cyklistické komunikace, která se dotkne Farmy Městský
Dvůr.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Jedná se o grafickou nepřesnost způsobenou měřítkem nového územního plánu a
katastrální mapy. Předmětné pozemky nejsou dotčeny trasováním uvedené cyklotrasy.
401. Mgr. Petra Jakšová (totožná s č.160)
vypořádání:
připomínka není zohledněna - viz připomínka č. 160
402. Ing. Zdeněk Tomek – stavební firma
uplatňuje připomínku, ve které nesouhlasí se zařazením svých parc.č. 23/1, 23/2, 28/2,
2357, 39/2, 806/2 a 1060 v k.ú. Hodolany do ploch smíšených obytných a
pravděpodobně žádá o zařazení do ploch smíšených výrobních.
vypořádání:
připomínka není zohledněna
odůvodnění:
předmětné pozemky se nacházejí ve vnitrobloku zástavby rodinných domů mezi ulicí
Rejskova, Hodolanská, Stará Víska a Želivského v centru obytného území Hodolan,
dopravně jsou napojeny klidovými obytnými ulicemi Rejskova, Želivského a Stará
Víska. Plochy smíšené výrobní jsou vymezeny z důvodu zajištění podmínek pro
umístění staveb pro výrobu, skladování, a staveb dopravní a technické infrastruktury, a
210