otevřít - Statutární město Olomouc

vypořádání:
připomínka je zohledněna v konceptu
odůvodnění:
koncept územního plánu využívá nástroje, které dává k dispozici stavební zákon.
769. Ing. Vlastimil Blažek
uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které rezolutně nesouhlasí s jakoukoliv
novou – v předkládaném konceptu územního plánu umožněnou – zástavbou podél
ulice Dlouhá a to s vědomím si významné hodnoty tohoto území. Poukazuje na to, že
navržená zástavba je v příkrém rozporu se zadáním územního plánu (viz str.2
připomínky). Návrh podle pana Blažka svědčí o tom, že zpracovatel zadání buď nečetl
nebo zcela ignoroval, což je důvod ke zpochybnění jeho kvalifikovanosti a
profesionality a k uplatnění sankcí ze strany pořizovatele.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: v lokalitě „004 Lazce – jih“ bude vypuštěna
zastavitelná plocha 004/04 a plocha přestavby 004/05 podél ulice Dlouhé
odůvodnění:
plocha mezi Dlouhou ulicí a Mlýnským potokem je dlouhodobě (ve všech územních
plánech od r. 1930) hájena jako součást systému městské zeleně – propojení prstence
parků kolem historického jádra s volnou krajinou, a současně jako rekreační zázemí
navazujících obytných území (dnes zejména sídliště Lazce). Zmenšení rozsahu
nezastavěné plochy na úkor nové zástavby je proto nežádoucí. Realizace zástavby
podél jižní fronty Dlouhé ulice by navíc znamenala jak vytvoření bariéry mezi plochou
zeleně a zástavbou sídliště, tak narušení průhledů na dominantu katedrály sv. Václava
- tedy urbanistických hodnot území.
770. Jaroslav Holcman
uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí se změnou využití území parc.č. 143/1 k.ú.
Neředín na plochu zeleň, krajina. Poukazuje na to, že v současném územním plánu je
pozemek zahrnut do ploch pro bydlení a jako takový ho pan Holcman kupoval se
záměrem postavit rodinný dům. Poukazuje také na to, že v konceptu je zabírána
kvalitní půda na úkor výstavby a zcela naopak zemědělsky nehodnotná půda je z ploch
pro výstavbu odebrána pro tvorbu zeleně.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Uvedený pozemek je součástí území, které je evidovanou území studií navrženo pro
rekreační využití. Důvodem pro pořízení studie byla zejména skutečnost, že se jednalo
o nezastavěnou veřejně přístupnou plochu, na které se kromě dočasné skládky zeminy
nacházela rozsáhlá asfaltová plocha s dvěma tenisovými kurty a odrazovou tenisovou
stěnou, využívaná veřejností z širokého okolí ke sportovně rekreačním aktivitám.
Smyslem pořízení tohoto územně plánovacího podkladu bylo prokázat potřebu a
účelnost zachování území jako nezastavěné sportovně rekreační plochy a poskytnout
koncepční podklad pro její rozvoj a celkovou kultivaci území. Poté, co dne 1.1.2007
nabyl účinnosti nový stavební zákon, potvrdil odbor koncepce a rozvoje aktuálnost
studie jako územně plánovacího podkladu. Při posuzování aktuálnosti studie dospěl
odbor koncepce a rozvoje k závěru, že dosud nezastavěné pozemky s vybudovaným a
dosud funkčním sportovně rekreačním zázemím je nadále možné rozvíjet jako
rekreační zázemí obytné lokality, navíc potřeba veřejných prostranství v plochách
bydlení byla nově potvrzena vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na
329