otevřít - Statutární město Olomouc

vypořádání:
námitka je částečně zohledněna v pokynech vyplývajících ze stanovisek
dotčených orgánů a krajského úřadu:
- v případě lokalit … bude upřesněn dopad navrhovaných záměrů na ZPF
(zejména vedením dopravní a technické infrastruktury a vymezením prvků
ÚSES) a doplněno odůvodnění navrhovaných řešení, případně bude ve
spolupráci s MŽP prověřeno jejich využití;
- v případě lokalit … bude ve spolupráci s MŽP rozsah navrhovaných záměrů
přehodnocen, zejména v návaznosti na řešení projednaná v rámci platného
ÚPnSÚ Olomouc a platných Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje
odůvodnění:
Návrh vymezuje zastavitelné plochy smíšené obytné o výměře 456Ha, což
představuje nárůst cca 35% oproti stávajícímu stavu. Výměra záboru ploch ZPF činí
383Ha. Značná část zastavitelných ploch je již vymezena jako návrhové plochy
bydlení v platném ÚPnSÚ (např. lokalita Pražská – východ, naprostá většina
zastavitelných ploch v k.ú. Nedvězí, Nemilany, Topolany, Chomoutov, Týneček,
Droždín, Sv. Kopeček, Lošov, Radíkov). Potřeba rozvojových ploch bydlení
nevychází z předpokladu nárůstu počtu obyvatel, ale z kvalitativních kritérií –
postupné změny struktury a kvality bytového fondu – viz kapitola 4.3.1.odůvodnění.
Přestože probíhá zateplování a rekonstrukce panelových domů, základním problémem
panelových sídlišť nadále zůstává příliš vysoká hustota obyvatelstva. Ta má za
následek neřešitelný deficit ploch pro statickou dopravu a nedostatek kvalitního
rekreačního zázemí obyvatel. Sídlištní zástavbě schází lidské měřítko, jednoznačně
prostorově definované veřejné a poloveřejné prostory (ulice, náměstí), což jsou jedny
ze zásadních předpokladů kvalitního bydlení. Do budoucna je nutné počítat
s postupným snižování hustoty obyvatel v přelidněných sídlištích a s přesunem části
obyvatelstva do jiných lokalit.
o) uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které požaduje rozšířit LBC 11 o
plochy navržené do průmyslové zóny a zároveň do LBC 11 zahrnout existující zeleň
v jihozápadním rohu plochy 072/01.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Na uvedenou lokalitu, pozemek p.č. 950/2 v k.ú. Nemilany je vydané územní
rozhodnutí na komerční areál v souladu se stávajícím územním plánem. Požadované
rozšíření lokálního biocentra je nad rámec doporučované velikosti lokálních biocenter
dle metodiky navrhování územního systému ekologické stability.
p) uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které požaduje umístění tramvajové
smyčky a parkoviště v lokalitě u aquaparku blíže aquaparku do plochy 037/03 nebo
036/07.
vypořádání:
námitka je zohledněna částečně v pokynech – zpracovatel prověří možnost umístění
tramvajového obratiště tramvajové tratě DH-06 včetně přilehlého parkoviště DK-03
blíže aquaparku.
odůvodnění:
Grafické zobrazení parkovišť a tramvajových tratí včetně smyček nezobrazuje jejich
přesné umístění (ve středu, vlevo, vpravo od komunikace), ale vymezuje jen vedení
trasy.
253