otevřít - Statutární město Olomouc

q) uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které nesouhlasí se zástavbou
v lokalitě Slavonín – sever a Povel. V případě, že zemědělské využití je nežádoucí,
poukazuje na vhodnost využití území pro rekreaci.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Jednou z priorit koncepce rozvoje území města Olomouce je vytvořit kompaktní město
soustředěním rozvoje směrem dovnitř města prostřednictvím využití proluk a tzv.
brownfields s postupným zastavováním území směrem zevnitř ven (kapitola 3.2.1.).
Rozvoj města je navržen především uvnitř současně zastavěného území a využívá jeho
vnitřních rezerv. Další rozvoj města je soustředěn v návaznosti na kompaktní město,
které postupně v průběhu času obklopilo historické jádro. Přestože obě uvedená území
nejsou plochami brownfields, jedná se o proluky v současnosti obklopené ze všech
stran souvislou městskou zástavbou, a jejich využití jako zastavitelných ploch je
z hlediska udržitelného rozvoje tedy jednoznačně vhodnější než rozrůstání města do
okolní krajiny. Zastavění lokality Slavonín – sever je proto součástí dlouhodobých
koncepcí rozvoje města.
Území je pochopitelně vhodné i pro rekreační využití. Vzhledem k tomu, že se jedná o
plochy bezproblémově napojitelné na komunikační síť a inženýrské sítě, bylo by
využití celé lokality pro rekreaci z hlediska využívání veřejné infrastruktury
neefektivní. Z toho důvodu je lokalita navrhována pro funkci vyžadující větší nároky
na veřejnou infrastrukturu než rekreace. Pro rekreační zázemí obyvatel okolního území
jsou v ploše 039.03 (Slavonín – sever) vymezena 2 veřejná prostranství o výměře
0,25Ha, a centrální veřejné prostranství o výměře 2,5Ha.
r) uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které nesouhlasí s pojetím
problematiky retence v městské krajině, kdy jako retenční plochy vymezuje pouze
technické suché poldry.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: budou stanoveny principy hospodaření
s dešťovými vodami a principy předcházení vzniku požadavku na nadměrné
odvádění povrchových vod, přitom bude upřednostněno zneškodňování
dešťových vod v místě vzniku, tzn. důsledné zasakování povrchové vody,
zadržení vody v místě a její využití k užitkovým účelům; k zadržení vody a jejímu
odvádění budou využita zejména stávající zařízení (meliorační kanály), která je
možné obnovit a revitalizovat
odůvodnění:
Zvyšováním rozsahu zastavěných ploch a zpevněných ploch s následným
koncentrovaným odváděním dešťových vod do vodotečí dochází ke změnám
odtokových poměrů, zhoršování vodních poměrů v krajině a ke zvýšeným nárokům
na úpravy vodních toků s dopadem na ekosystém krajiny. Územní plán tak bude
respektovat požadavky na to, aby nedocházelo ke zhoršování vodních poměrů,
odtokových poměrů, požadavky na omezení erozní činnosti vody a současně aby byly
vytvářeny podmínky pro zlepšování retenční schopnosti krajiny.
s) uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které upozorňuje na to, že dle jeho
názoru územní plán dostatečně neakceptuje zachování tržiště s možností nákupu ovoce
a zeleniny. Naopak dává možnost zástavby území, existuje tedy riziko zrušení tržiště,
jeho zastavění obchodními centry apod. Poukazuje také na to, že tato tržiště jsou
254