otevřít - Statutární město Olomouc

střechy) a rodinných domů (max. 10m vysoké). Území MPR. Návrh: výstavba
blokového charakteru o výšce 19/23m (?) (respektující struktury historické zástavby).
Jedná se o území MPR. Doporučujeme zpracovat urbanistickou studii. Výšková hladina
nové zástavby by měla respektovat bezprostředně hladinu navazující historické zástavby
městského jádra. Zvýšení výškové hladiny nad průměrnou výškovou hladinu území
MPR nelze akceptovat. Odůvodnění: Předmětem ochrany v MPR je zejména historický
půdorys a jemu odpovídající prostorová a hmotová struktura, hlavní městské dominanty
v dálkových i blízkých pohledech. Viz výnos MK ČSR čj. 16.417/87-VI/I ze dne 21. 12.
1987 o prohlášení historických jader měst … Olomouce, … za památkové rezervace
(dále jen výnos o prohlášení MPR); zejména § 4, odst. (1), bod a), b) e) a § 5 bod (1),
odst. a), b), c), e). Zvýšením výškové hladiny zástavby v dané lokalitě by byly výše
uvedené předměty ochrany území MPR ohroženy.
US-00ld - veřejné prostranství na nároží ulic Palackého a Hynaisovy. Ochranné pásmo
MPR. Návrh: výstavba blokového charakteru o výšce 19/23 m (respektující struktury
historické zástavby). Za optimální řešení považujeme v daném místě ponechání zeleně,
jako pokračování pásu sadů kolem historického jádra města. Se zvýšením výškové
hladiny nad průměrnou výškovou hladinu území MPR nelze souhlasit. Akceptovat lze
výškovou zástavbu do 17/21 m.
Odůvodnění: Ochranné pásmo zde MPR slouží k ochraně obrazu památkově
chráněného území. Stavební činnost a další zásahy musí být regulovány tak, aby nebyly
porušeny nebo ohroženy hodnoty území MPR. Vzhledem k tomu, že navrhovaná
výšková hladina nové zástavby (19/23) výrazně převyšuje výškovou úroveň zástavby
stávající, byly by tímto řešením ohroženy blízké i dálkové pohledy na území MPR.
Území MPR by bylo takto vysokou zástavbou "zacloněno".“
vypořádání:
připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajících ze stanoviska dotčeného
orgánu:
- v lokalitě 001 „Historické jádro“ bude v ploše 001/06 řešené územní studií US 001d),
a v ploše 001/08 řešené územní studií US 001a) snížena maximální výška zástavby na
17m/21m,
- v ploše 001/07 řešené územní studií US-001b) bude ve spolupráci s MK ČR snížena
maximální výška zástavby a upřesněny podmínky jejího využití, zejména s ohledem na
zachování průhledů na MPR, plocha stávajícího zeleninového tržiště bude vymezena
jako veřejné prostranství,
- v ploše 001/05 řešené územní studií US-001c) bude ve spolupráci s MK ČR snížena
maximální výška zástavby v souladu s RP MPR
Pozn.: V případě plochy 001/05 řešené územní studií US-001c) vyplývá z výkresu
„schéma výškového zónování“ i z karty lokality, že maximální výška zástavby není
19m/23m, jak je uvedeno v připomínce, ale 17m/21m (maximální výška zástavby
obecně).
„Koncepce infrastruktury:
DK -12 hromadné garáže typu P + G pod tř. Svobody (kapacita 450 PM) Území MPR.
Předložené řešení nelze akceptovat, viz výnos o prohlášení MPR, především § 4 bod
(1), odst. a), e); § 5 bod (1), odst. a), b), c), e).
DK -13 hromadné garáže typu P + G pod Palachovým náměstím(kapacita 650 PM).
Ochranné pásmo MPR. S ohledem na charakter území (OP MPR) a těsné sousedství
území MPR záměr v dané lokalitě nedoporučujeme.“
vypořádání:
připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajících ze stanoviska dotčeného
78