otevřít - Statutární město Olomouc
otevřít - Statutární město Olomouc
otevřít - Statutární město Olomouc
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
vypořádání:<br />
připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajících z požadavků pořizovatele:<br />
v souladu s republikovými prioritami územního plánování pro zajištění<br />
udržitelného rozvoje území uvedenými v politice územního rozvoje (PÚR) a v<br />
souladu s jedním z hlavních principů koncepce ochrany a rozvoje hodnot města<br />
uvedeným v kapitole 3.3.4. e) konceptu územního plánu bude redukován rozsah<br />
zastavitelných ploch v území „...rekreačního přírodního prstence mezi<br />
kompaktním městem a rychlostní komunikací R 35, který na pravém břehu řeky<br />
Moravy obchází kompaktní <strong>město</strong> a tvoří tak nový zelený polookruh“; území<br />
zeleného prstence bude ve výroku jednoznačně plošně specifikováno s cílem<br />
vymezit souvislý nezastavitelný pás, jehož součástí jsou pohledově exponované<br />
horizonty a svahy významně se uplatňující v krajinném obrazu města, zejména<br />
při dálkových pohledech ze svahů Sv. Kopečka<br />
odůvodnění:<br />
Chránit a podpořit výrazné charakteristiky ohraničení města jako je horizont Svatého<br />
Kopečka, Neředínský horizont a Slavonínský horizont je součástí zadání územního<br />
plánu.<br />
718. Milan Pospíšil<br />
uplatňuje připomínku, ve které žádá, aby byl jeho pozemek parc.č. 732/12 v k.ú.<br />
Nemilany změněn na stavební. Vážně uvažuje se zástavbou.<br />
vypořádání:<br />
připomínka není zohledněna<br />
odůvodnění<br />
Uvedený pozemek se nachází v záplavovém území vymezení nových zastavitelných<br />
ploch je dle politiky územního rozvoje ČR možné jen ve zcela výjimečných a zvlášť<br />
odůvodněných případech. Z tohoto důvodu nové zastavitelné plochy v k.ú. Nemilany<br />
nejsou vymezeny, potřeba nových rozvojových ploch je zajištěna 3 zastavitelnými<br />
plochami smíšenými obytnými o výměře cca 5 Ha, vymezenými již v platném ÚPnSÚ.<br />
Jižní hranice sídla je v tomto případě jasně dána stávající zástavbou a záhumenní<br />
cestou, vymezení nové zastavitelné plochy v této lokalitě tak odporuje jednomu ze<br />
základních principů koncepce rozvoje území města <strong>Olomouc</strong>e (kapitola 3.2.1.) -<br />
stabilizovat solitérní příměstská sídla definováním jejich půdorysně pevných hranic<br />
zástavby a rozvíjet jejich začlenění do krajiny. Současně se jedná o zemědělské půdy<br />
I. tř. ochrany, jejichž ochrana je limitem.<br />
719. MVDr. Václav Lakomý, RNDr. Jana Lakomá<br />
uplatňují námitku, ve které požadují, aby byl pozemek parc.č. 1040/22 v k.ú. Slavonín<br />
zařazen do zastavitelného území, plochy smíšené obytné, v kombinaci se zeleným<br />
pruhem podél silnice, který vytvoří zelený horizont.<br />
vypořádání:<br />
námitka není zohledněna<br />
odůvodnění:<br />
Pozemek p.č. 1040/22 v k.ú. Slavonín se nachází v těsné blízkosti rychlostní<br />
komunikace R – 35, je součástí zeleného polookruhu vymezeného podél jihozápadní<br />
hranice města a součástí ploch hodnotné krajiny, z těchto důvodů je zařazen do ploch<br />
smíšených nezastavěného území. Jednou z priorit koncepce rozvoje území města<br />
<strong>Olomouc</strong>e je vytvořit kompaktní <strong>město</strong> soustředěním rozvoje směrem dovnitř města<br />
prostřednictvím využití proluk a tzv. brownfields s postupným zastavováním území<br />
směrem zevnitř ven (kapitola 3.2.1.). Další rozšíření zastavěného území není v této<br />
302
Change language