otevřít - Statutární město Olomouc
otevřít - Statutární město Olomouc
otevřít - Statutární město Olomouc
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
pozemky takovéto výměry nedosahují. Vymezení nové zastavitelné plochy v této<br />
lokalitě odporuje jednomu ze základních principů koncepce rozvoje území města<br />
<strong>Olomouc</strong>e (kapitola 3.2.1.) - stabilizovat solitérní příměstská sídla definováním jejich<br />
půdorysně pevných hranic zástavby a rozvíjet jejich začlenění do krajiny. Hranice<br />
zastavěného území a krajiny je v tomto případě jasně a přirozeně dána tokem potoka<br />
při jižním okraji uvedených pozemků. Severně od potoka se nachází relativně příkrá<br />
stráň a pole, proto jsou v konceptu pozemky zařazeny do plochy smíšené<br />
nezastavěného území<br />
80. Hana Šípová<br />
uplatňuje připomínku, ve které požaduje rozšíření zastavitelné plochy na celý pozemek<br />
parc.č. 375/8 v k.ú. Nedvězí.<br />
vypořádání:<br />
připomínka je zohledněna v pokynech: bude prověřena možnost vymezení<br />
zastavitelné plochy 067/07 na celém pozemku p.č.375/8 v k.ú. Nedvězí.<br />
odůvodnění:<br />
Pozemek se nachází na rozhraní sídla a krajiny, jižní část pozemku je součástí<br />
zastavitelné plochy.067/07, jejíž východní hranice je vymezena stávající polní cestou<br />
jako přirozeným rozhraním sídla a volné krajiny. Zbývající část pozemku vytváří<br />
trojúhelník mezi ulicí Jilemnického a zmíněnou polní cestou, případné rozšíření<br />
zastavitelné plochy na celou plochu pozemku tedy není v rozporu s principem<br />
logického ohraničení prostorové struktury zástavby.<br />
81. Miroslav Ženčák<br />
uplatňuje připomínku, ve které žádá o zařazení parc.č. 883/8 v k.ú. Nemilany do<br />
zastavěného území. Poukazuje na to, že pozemek navazuje na zastavěné či<br />
zastavované území a také na existenci inženýrských sítí v těsném sousedství této<br />
parcely.<br />
vypořádání:<br />
připomínka není zohledněna<br />
odůvodnění:<br />
Uvedené pozemky se nacházejí v záplavovém území, vymezení nových zastavitelných<br />
ploch je dle politiky územního rozvoje ČR možné jen ve zcela výjimečných a zvlášť<br />
odůvodněných případech. Z tohoto důvodu nové zastavitelné plochy v k.ú. Nemilany<br />
nejsou vymezeny, potřeba nových rozvojových ploch je zajištěna 3 zastavitelnými<br />
plochami smíšenými obytnými o výměře cca 5Ha, vymezenými již v platném ÚPnSÚ.<br />
Vymezení nové zastavitelné plochy v této lokalitě odporuje jednomu ze základních<br />
principů koncepce rozvoje území města <strong>Olomouc</strong>e (kapitola 3.2.1.) - stabilizovat<br />
solitérní příměstská sídla definováním jejich půdorysně pevných hranic zástavby a<br />
rozvíjet jejich začlenění do krajiny. Pozemek se nachází v místě mezi zastavěným<br />
obytným územím Nemilan a areálem Ahold, které je řešeno územní studií území se<br />
zvýšeným rekreačním potenciálem RC5 <strong>Olomouc</strong>ko – jih jako plocha veřejně<br />
přístupné krajinné zeleně se střední zátěží pro rekreaci – spojnice volné krajiny v nivě<br />
Moravy a rekreačních ploch mezi Nemilany a Slavonínen. Z tohoto důvodu je v této<br />
lokalitě naopak zmenšen rozsah zastavěného území o plochu .164/04 na západním<br />
okraji areálu Ahold ve prospěch smíšených ploch nezastavěného území. Současně se<br />
jedná o zemědělskou půdu I. tř. ochrany, jejíž ochrana je limitem využití území.<br />
135
Change language