otevřít - Statutární město Olomouc

ochranné pásmo lesa a nový biotop na části zahrad. Dále také vlastníci požadují, aby
bylo toto území změněno ze zahrádkářské oblasti na chatovou oblast.
vypořádání:
námitka je částečně zohledněna v pokynech:
- veřejné prostranství VP 97 podél řeky Bystřice bude redukováno v návaznosti
na stávající zahrádkovou osadu, v kartách lokalit budou vymezeny veškeré
stávající a navrhované zahrádkové osady,
- v koordinačním výkrese bude prověřeno ochranné pásmo lesa dle stavu
evidence v katastru nemovitosí
odůvodnění:
Pozemky parc. č. 800, 801, 808/3, 802/1, 808/4, 803/2, 808/5, 804/1, 808/6, 805/2,
808/7, 806/1, 808/8, 806/3, 809/2, 797, 798 v k.ú. Chválkovice se nachází v těsné
blízkosti řeky Bystřice a tvoří součást jejího rekreačního nábřeží. Využití přírodního a
rekreačního potenciálu řek pro obyvatele města je jednou z priorit schváleného zadání
územního plánu. Jedná se o hodnotnou část krajiny v těsné návaznosti regionálního
biokoridoru územního systému ekologické stability RK 1435/2. Biokoridor územního
systému ekologické stability je veřejně prospěšným opatřením plnící ekostabilizační
funkci v krajině a respektuje nadřazenou krajskou plánovací dokumentaci Zásady
územního rozvoje. S ohledem na ochranu uvedených hodnot území je v této lokalitě
potřeba minimalizovat objem stavebních objektů pro rekreaci, stavby v parametrech
zahradní chaty (do 25 m2 zastavěné plochy) jsou na samé hranici přípustnosti.
117. Marcel Hanuš
uplatňuje námitku, ve které upozorňuje na to, že v konceptu územního plánu není
řešeno zajištění dopravní obslužnosti a vybudování inženýrských sítí na území
určeném k zástavbě mezi pozemkem parc.č. 87 a pozemkem parc.č. 148/2 v k.ú.
Týneček. Poukazuje na to, že byla vypracována studie této lokality, kde bylo řešeno
dopravní napojení i vybudování inženýrských sítí. Žádá, aby územní plán vycházel
z této studie.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech vyplývajích z požadavků pořizovatele:
- bude dopracována koncepce liniových veřejných prostranství s důrazem na
jejich řešení jako vzájemně propojeného systému koridorů, dále budou
vymezena zejména veřejná prostranství: … v lokalitě 059 Týneček propojení
ulic Šternberská a B.Martinů v poloze záhumenní cesty vedené po vnější
hranici zastavitelné plochy 059/06 nebo v souběhu s ní;
- do příslušných výkresů budou promítnuty základní koncepční principy
z evidovaných územních studií - zejména pěší trasy a veřejná prostranství
nově navrhovaných ulic, jejichž poloha je dána vedením územních linií (hranic
mezi plochami, historických cest, vodotečí, apod.) nebo vyplývá z vlastností
území či z širších souvislostí, jedná se zejména o územní studie: … id 45
Týneček - Od prostředního dílu
odůvodnění:
V sousedství uvedeného pozemku je vymezena zastavitelná plocha 059.06. Pozemky
zastavěného území včetně p.č. 87 jsou vzhledem ke své velikosti vhodné pro další
rozvoj zástavby podél hranice s navrhovanou zastavitelnou plochou 059.06, vymezení
veřejného prostranství podél této hranice je v tomto případě nezbytnou podmínkou.
Pro území je pořízena evidovaná územní studie Týneček – Od prostředního dílu, je
tedy možné promítnout základní koncepční principy do návrhu územního plánu.
153