otevřít - Statutární město Olomouc

dále pro umístění ploch, staveb a zařízení pro těžbu nerostů a pro zajištění zvláštních
podmínek, které vyžadují zejména pozemky staveb pro specifické účely. Rozvoj
těchto funkcí není vzhledem k poloze areálu v obytném území žádoucí, lokalita je
proto vymezena jako plocha smíšená obytná, ve které jsou mimo jiné podmíněně
přípustné stavby pro nerušící výrobu, výrobní služby a sklady v měřítku úměrném
potenciálu území a v souladu s jeho charakterem. V platném ÚPnSÚ jsou předmětné
pozemky součástí funkční plochy BI – bydlení městské čisté.
403. Ing. Zdeněk Tomek – stavební firma
uplatňuje námitku, ve které požaduje zařazení plochy označené jako 058/07, která
sousedí s jeho parcelami č.479/108, 479/117, 479/116, 479/14, 757 a 479/125 v k.ú.
Chválkovice, do ploch smíšených výrobních, neboť by svou výrobu v budoucnu
rozšířil i do této plochy. Zároveň se obává, aby provoz jeho firmy neovlivnilo to, že
sousedí právě s plochou smíšenou obytnou.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: bude prověřena možnost rozšíření plochy
smíšené výrobní 057 o celé či části areálů AŽD a TSR.
odůvodnění:
Jedná se o plochu stávajícího areálu, vedenou v současném ÚPnSÚ jako plocha VV –
výroba, sklady, výrobní služby. Řešení umožní rozvoj firmy za současné ochrany
bydlení v těsném sousedství areálu. Avšak zařazením sousedních areálů do ploch
smíšených výrobních se žadatel nezbavuje povinnosti respektovat podmínky o
dodržování zejména hlukových a emisních limitů vyplývající ze stavebního zákona a
jeho prováděcích vyhlášek a dalších platných zákonů.
404. Boris Alborov, Žanna Alborova
uplatňují námitku, ve které nesouhlasí s rozdělením zahrad (parc.č. 824 v k.ú.
Chválkovice), které se nachází v soukromém vlastnictví, na dvě části a zařazením
jedné z nich do plochy veřejného prostranství. Jedná se o pozemky soukromé,
oplocené a částečně zastavěné.
vypořádání:
námitka je částečně zohledněna v pokynech:
veřejné prostranství VP-97 podél řeky Bystřice bude redukováno v návaznosti na
stávající zahrádkovou osadu, v kartách lokalit budou vymezeny veškeré stávající
a navrhované zahrádkové osady
odůvodnění:
Pozemek p.č.824 v k.ú. Chválkovice se nachází v těsné blízkosti řeky Bystřice a tvoří
součást jejího rekreačního nábřeží. Využití přírodního a rekreačního potenciálu řek pro
obyvatele města je jednou z priorit schváleného zadání územního plánu. Jedná se o
hodnotnou část krajiny v těsné návaznosti regionálního biokoridoru územního
systému ekologické stability RK 1435/2, který je převzat z nadřazené územně
plánovací dokumentace kraje a je součástí dlouhodobé koncepce uplatněné již
v současném územním plánu sídelního útvaru Olomouc.
405. AŽD Praha s.r.o. jako právnická osoba :
a) uplatňuje námitku, ve které požaduje, aby byly plochy všech tří závodů AŽD
v Olomouci:
aa) v k.ú. Chválkovice, ulice Železniční na pozemcích parcelních čísel 395/2, 768,
576, 570, 769, 571, 572, 395/6, 444/5,
211