otevřít - Statutární město Olomouc

82. Ladislav Herentin, Pavel Navrátil
uplatňují námitku, ve které žádají o zařazení parcely 363/7 k.ú. Nedvězí do
zastavitelného území. Dále žádají, aby byla odstraněna navrhovaná dopravní stavba na
této parcele, pokud nedojde k jejímu zahrnutí do zastavitelného území.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Na uvedeném pozemku není žádná dopravní stavba navržena. Nejedná se o pozemek
navazující na souvisle zastavěné území sídla a jeho případné vymezení jako
zastavitelné plochy by odporovalo principům urbanistické koncepce uvedeným
v kapitole 3.2.1. konceptu. Potřeba nových rozvojových ploch je v k.ú. Nedvězí
zajištěna vymezením celkem 5 zastavitelných ploch pro bydlení o celkové výměře cca
17 Ha. Předmětný pozemek je navíc tvořen zemědělskou půdou I. třídy ochrany, jejíž
ochrana je limitem využití území.
83. manželé Kňávovi
podávají připomínku, ve které upozorňují na to, že v zadání navrhovali zařadit parcelu
č. 868/4 k.ú. Nemilany do lokality pro bydlení. V konceptu zůstala tato parcela
nezměněna. V současném územním plánu jsou parcely sousedící s parc. č. 868/4
určeny k bydlení (parc. č. 868/4, 867/3, 1240) a netvoří žádné souměrné ohraničení
této lokality s tímto využitím a mezi plochami pro bydlení vznikají nevyužité plochy
(parc. č. 868/1-7, 867/1-2). Manželé Kňávovi navrhují scelení dané lokality do ploch
pro bydlení a tím jasné ohraničení těchto ploch.
vypořádání:
připomínka je částečně zohledněna v pokynech: bude prověřena možnost
vymezení nové zastavitelné plochy na pozemcích parc.č. 868/1, 868/2, 868/3, 868/4
k.ú. Nemilany, podmíněné realizací protipovodňových opatření.
odůvodnění:
Uvedené pozemky bezprostředně navazují na zastavěné území, nacházejí se však v
záplavovém území. Vymezení nových zastavitelných ploch je dle politiky územního
rozvoje ČR možné jen ve zcela výjimečných a zvlášť odůvodněných případech. Z
tohoto důvodu nové zastavitelné plochy v k.ú. Nemilany nejsou vymezeny, potřeba
nových rozvojových ploch je zajištěna 3 zastavitelnými plochami smíšenými
obytnými o výměře cca 5 Ha, vymezenými již v platném ÚPnSÚ.
Dále se jedná o zemědělské půdy I. tř. ochrany, jejichž ochrana je limitem využití
území.
Východní část lokality je řešena územní studií území se zvýšeným rekreačním
potenciálem RC5 Olomoucko – jih jako plochy veřejně přístupné krajinné zeleně se
střední zátěží pro rekreaci.
84. Jiří Hájek
uplatňuje námitku, ve které žádá o zrušení/posunutí plánované výstavby hráze, která
má být vedena přes pozemek parc.č. 709/5 v k.ú. Chomoutov, jehož je společně
s manželkou vlastníkem. Upozorňuje na to, že vzhledem k tomu, že termín výstavby
hráze a s tím souvisejícího odkupu pozemků není přesně stanoven, cítí se jako vlastník
pozemku poškozen, protože mu plánovaná výstavba znemožňuje prodej pozemku,
stejně jako výstavbu rodinného domu, na které má již vydáno stavební povolení na
pozemku č. 709/21 v k.ú. Chomoutov. Poukazuje na to, že plánovaná výstavba hráze
znehodnocuje hodnotu obou pozemků a zvyšuje riziko bydlení v dané lokalitě
v případě protržení hráze.
136