otevřít - Statutární město Olomouc

299. Alois Mareš (totožná s č.114)
vypořádání:
připomínka je částečně zohledněna v pokynech viz připomínka č. 114
300. Milada Komoňová (totožná s č.114)
vypořádání:
připomínka je částečně zohledněna v pokynech viz připomínka č. 114
301. Jan Vrabčák (totožná s č.114)
vypořádání:
připomínka je částečně zohledněna v pokynech viz připomínka č. 114
302. Vlasta Štofová (totožná s č.114)
vypořádání:
připomínka je částečně zohledněna v pokynech viz připomínka č. 114
303. Ing. Lubomír Benýšek
uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které nesouhlasí s tím, že navrhované
využití plochy hřiště v Hodolanech (zastavění do 20%, z toho pro bydlení 70%)
nerespektuje její charakter sportovně rekreačního areálu, požaduje zařadit plochu do
ploch rekreace a vymezit její část jako veřejné prostranství (sokolské hřiště) a
zbývající část jako občanskou vybavenost, dále požaduje podmínit využití plochy
regulačním plánem, to vše z důvodu prokázaného nedostatku sportovně rekreačních
ploch v Hodolanech a problematického využití tohoto území pro bydlení s ohledem na
hluk z provozu fotbalového hřiště, což bylo prověřeno změnou č. XX/21 ÚPnSÚ
Olomouc. Dále nesouhlasí s výškou případné zástavby 10-14m, mimo jiné s poukazem
na stávající výškovou hladinu zástavby, a ztrátu přirozeného oslunění.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: areál bývalého sokolského hřiště na nároží
ulic Klimeckého a Farského bude vymezen jako veřejné prostranství; zachování
sportovního a rekreačního využití zbývající části plochy bude doplněno do
koncepce lokality v kartě lokality .052
odůvodnění
Stávající sportovní plochy na pozemku 388/3 a zejména 388/18 nepředstavují
sportoviště celoměstského významu, ale slouží především jako rekreační zázemí
okolního obytného území. Z tohoto důvodu je začlenění do ploch smíšených obytných
logické, hlavním využitím těchto ploch jsou mimo jiné veřejná sportoviště a dětská
hřiště sloužící potřebám území. V kartě lokality je v kapitole koncepce lokality
stanoven k rozvoji rekreační charakter bývalého sokolského hřiště. Plocha bývalého
sokolského hřiště představuje jedinou veřejně přístupnou rekreační plochu v přilehlém
obytném území Hodolan, z tohoto důvodu je žádoucí její územní ochrana.
Případná budoucí zástavba je omezena pouze na plochu mimo bývalé sokolské hřiště,
vymezení hlavních veřejných prostranství, intenzita zástavby a její maximální výška je
dána územním plánem. Pro potřeby prostorové regulace zástavby nad rámec územního
plánu (stavební a uliční čára) je územní studie dostatečným nástrojem.
Navržená maximální výšková hladina 10/14 m (římsa/ustoupené podlaží nebo
podkroví pod 45°) odpovídá výšce stávající zástavby v lokalitě (římsa přilehlé
zástavby v ulicích Purkyňova a Farského je v úrovni 7 – 10m). Vzhledem k šířce
vymezených veřejných prostranství v ulicích Farského a Lermontovova min. 11,0m
(přičemž minimální možný vzájemný odstup stávající a případné budoucí zástavby je
186