otevřít - Statutární město Olomouc

služby a sklady v měřítku úměrném potenciálu území a v souladu s jeho charakterem“.
Podmínkou přitom je, že jejich řešení (včetně nároků statické dopravy) je v souladu
s požadavky na ochranu hodnot území, a že jejich provoz nesníží kvalitu prostředí
souvisejícího území, neohrozí jeho hodnoty a nepřiměřeně nezvýší dopravní zátěž
v obytných lokalitách. Vzhledem k tomu, že se jedná o území bezprostředně
navazující na obytné lokality, bylo by i při vymezení plochy pro výrobu nutné splnit
uvedené podmínky, neboť vyplývají ze stavebního zákona a jeho prováděcích
vyhlášek. V rámci zvolené metody šesti základních typů ploch s rozdílným způsobem
využití je případné vymezení pozemků jako plochy smíšené výrobní považováno za
nesystémové.
31. AQUA Industrial s.r.o. (dceřiná společnost firmy Siwatec)
uplatňuje námitku proti zařazení areálu firmy (pozemků č.p. 365/1, 365/4, 365/8,
366/1, 366/7, 366/8, 367/1 v k.ú. Chomoutov) do plochy smíšené obytné (lokalita
061), kde se připouští jen velmi omezené využití pro výrobu. Poukazuje na skutečnost,
že na základě klasifikace území, označeného v platném ÚPnSÚ jako KK 821 a
určeného k lehké výrobě s mírnými rušivými vlivy, zrenovovala společnost opuštěný
brownfield a doplnila jej další výstavbou. Obává se, že by aplikací nového územního
plánu mohlo dojít ke zmaření investice v řádu přes 100 milionů Kč, k zániku desítek
pracovních míst, ke ztrátám spojeným s případným převedením výroby do jiného
státu, k následným fiskálním ztrátám z titulu poklesu daní, a ke ztrátě výrobního
know-how.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění
Zařazení uvedených pozemků do ploch smíšených obytných nevylučuje umístění
výrobních objektů, podmíněně přípustné jsou zde „stavby pro nerušící výrobu, výrobní
služby a sklady v měřítku úměrném potenciálu území a v souladu s jeho charakterem“.
Podmínkou přitom je, že jejich řešení (včetně nároků statické dopravy) je v souladu
s požadavky na ochranu hodnot území, a že jejich provoz nesníží kvalitu prostředí
souvisejícího území, neohrozí jeho hodnoty a nepřiměřeně nezvýší dopravní zátěž
v obytných lokalitách. Vzhledem k tomu, že se jedná o území bezprostředně
navazující na obytné lokality, bylo by i při vymezení plochy pro výrobu nutné splnit
uvedené podmínky, neboť vyplývají ze stavebního zákona a jeho prováděcích
vyhlášek. V rámci zvolené metody šesti základních typů ploch s rozdílným způsobem
využití je případné vymezení pozemků jako plochy smíšené výrobní považováno za
nesystémové.
32. Ing. Milan Jurníček, Ing. Petr Kochta, Ing. Petr Trtek
uplatňují připomínku, ve které požadují zařazení pozemků p.č. 379/58, 380, 381, 382,
383, 386/8 a 379/57 v k.ú. Týneček do zastavitelné plochy v kontextu připravovaného
napojení východní tangenty na stávající komunikaci I.třídy na Šternberk, přičemž
využití plochy by mělo být pro takové funkce, kterým nevadí hluk, exhalace a vibrace.
s kódem funkčního využití SV – drobná výroba, obchod, služby, bydlení.
vypořádání:
připomínka není zohledněna:
odůvodnění:
Jedná se o pozemky, které se nacházejí v nezastavěném území, v sousedství objektu
bydlení umístěného solitérně na okraji městské části Týneček. Nejedná se tedy o
pozemky navazující na souvisle zastavěné území sídla a jejich případné vymezení jako
118