otevřít - Statutární město Olomouc

odůvodnění:
Na uvedeném pozemku není žádná dopravní stavba navržena. Nejedná se o pozemek
navazující na souvisle zastavěné území sídla a jeho případné vymezení jako
zastavitelné plochy by odporovalo principům urbanistické koncepce uvedeným
v kapitole 3.2.1. konceptu. Potřeba nových rozvojových ploch je v k.ú. Nedvězí
zajištěna vymezením celkem 5 zastavitelných ploch pro bydlení o celkové výměře cca
17 Ha. Předmětný pozemek je navíc tvořen zemědělskou půdou I. třídy ochrany, jejíž
ochrana je limitem využití území.
37. Reticulum, a.s.
uplatňuje připomínku k nově navrženému prvku pro silniční dopravu DS-05,
konkrétně část spojující ulice Křelovská a Řepčínská. Společnost Reticulum a.s. se
přiklání k 2. variantě konceptu, která se jim zdá nejschůdnější pro majitele dotčených
pozemků.
vypořádání:
připomínka je zohledněna v pokynech: V úseku Pražská – Řepčínská bude trasa
severního spoje řešena jako plocha pro dopravní infrastrukturu mimo
průmyslový areál až po ulici Řepčínská, kde ve stopě této ulice úrovňově překříží
železniční trať č. 275 (dle varianty 2 konceptu).
odůvodnění:
Snahou a úkolem územně plánovací dokumentace je minimalizace negativních dopadů
nově navrhovaných komunikačních propojení na stávající využití pozemků a staveb.
38. Ing. Miroslav Haupt
uplatňuje připomínku týkající se prostoru 095/07 v Lošově. Považuje za bezpředmětné
vypracování územní studie pro tuto lokalitu. Dále doporučuje prohlídku na místě za
účasti obyvatel dané lokality a majitelů přilehlých pozemků.
vypořádání:
připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajích z požadavků pořizovatele:
- bude redukován počet ploch, ve kterých je prověření změn jejich využití
územní studií podmínkou pro rozhodování;
- (…) v lokalitě 095 „Lošov“ bude vypuštěna zastavitelná plocha 095/07 a bude
zařazena do stabilizovaného zastavěného území
odůvodnění:
Pro výstavbu na pozemcích v ploše 095/07 již jsou vydaná územní rozhodnutí a
souhlasy s ohlášenou stavbou. K vymezení plochy jako zastavitelné tedy není důvod,
stejně jako k vymezení plochy včetně navazujícího stabilizovaného území jako plochy,
ve které je prověření změn jejího využití územní studií podmínkou pro rozhodování.
39. Jaromír Čubák
uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí se změnou klasifikace zastavěné plochy na
nezastavěnou. Jedná se o pozemek p.č. 887/183 k.ú. Slavonín, užívaného jako zahrada.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Zahrádkářská osada byla v nedávné minulosti založena v území, které je součástí
předpolí fortu č. XI, umístěného v urbanisticky významné poloze na vrcholu
Slavonínského kopce - na Zlatém vrchu. Pevnůstka je ve své dochované podobě
významným kompozičním prvkem, který se v mnoha pohledech z města projevuje
jako dominanta krajiny obklopující jižní předměstí Olomouce. Z hlediska urbanistické
120