otevřít - Statutární město Olomouc

Severně od potoka se nachází relativně příkrá stráň a pole, proto jsou v konceptu
pozemky zařazeny do plochy smíšené nezastavěného území
397. Jaroslav Kryl
uplatňuje připomínku, ve které žádá o zařazení svého pozemku parc.č. 940/10 k.ú.
Slavonín do ploch smíšených obytných. Domnívá se, že prostorová dominanta fortové
pevnosti by i tak zůstala zachována.
vypořádání:
připomínka není zohledněna
odůvodnění:
Pozemek je součástí území, které je dochovaným pozůstatkem nezastavěného
předpolí fortu č. XI. Z hlediska urbanistické kompozice a ochrany hodnot území je
tedy nutné ponechat dosud nezastavěné pozemky v okolí fortové pevnůstky, která je
kulturní památkou, bez zástavby. Rozvíjení fenoménu města jako fortové pevnosti pro
zvýšení turistické atraktivity i pro aktivní odpočinek obyvatel je také jednou z priorit
schváleného zadání. Dotčeným orgánem památkové péče byla pro případnou zástavbu
na pozemcích v předpolí fortu stanovena podmínka, že hřebeny střech případné
zástavby nepřesáhnou vrstevnici 250m n.m. Vzhledem k nadmořské výšce
předmětného pozemku bezprostředně pod uvedenou vrstevnicí by případná zástavba
na pozemku uvedenou podmínku nesplňovala.
398. Miroslav Doseděl
uplatňuje jako zástupce veřejnosti námitku, ve které nesouhlasí s využitím lokality
„Pod bořím“ parc.č. 312 v k.ú. Radíkov pro výstavbu rodinných domů. Ministerstvo
životního prostředí tuto výstavbu zamítlo z hlediska ochrany půdního fondu. K tomuto
tématu byla podána petice, kterou se zabývala Rada města Olomouce.
vypořádání:
námitka je částečně zohledněna v pokynech:
- v lokalitě 093 „Radíkov“ bude prověřen rozsah zastavitelné plochy 093/05 ve
vazbě na ochranu krajinného rázu a kapacitu dopravního napojení
- v případě lokalit (…) 093 Radíkov (mimo plochu 093/06) bude ve spolupráci
s MŽP přehodnoceno vymezení zastavěného území a zastavitelných ploch,
bude dokladována nezbytnost navrhovaných řešení a v tomto myslu bude
doplněno odůvodnění územního plánu
odůvodnění:
Pozemek se tvoří louka na pomezí sídla a volné krajiny na severovýchodě Radíkova,
území je součástí přírodního parku Údolí Bystřice. Louky při severním a východním
okraji Radíkova mezi zástavbou a lesem jsou významným kompozičním prvkem
krajinného rázu na přechodu sídla do krajiny.
Dle stanoviska MŽP jako orgánu ochrany zemědělského půdního fondu není
dokladována nezbytnost řešení některých navrhovaných ploch, včetně plochy 093/05.
399. Ing. Jaroslav Spurný
a) uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí s tím, že koncept nepočítá s jakýmkoliv
dalším rozvojem lokality 077 Nový Dvůr (parc.č. 1823, 1816, 1758, 1761, 1807, 1818,
1968, 1969, 1970/2, 1971 a 1972 v k.ú. Holice u Olomouce). Dále nesouhlasí se
stanovenou výškou zástavby 7-10m, procentem zástavby do 20%, a s podmínkou, že
oplocení nesmí omezovat průchodnost územím.
208