otevřít - Statutární město Olomouc

Hranice zastavěného území je v této lokalitě logicky dána trasou nově navržené
komunikace, a hranicí ploch vymezených v platném ÚPnSÚ. Další rozšíření
zastavěného území na úkor volné krajiny není v této lokalitě odůvodněné, potřeba
nových rozvojových ploch v k.ú. Řepčín je dostatečně zajištěna 3 zastavitelnými
plochami.
128. MUDr. Ladislav Zapletal, PhDr. Jiří Zapletal
Uplatňují námitku, ve které nesouhlasí s rozdělením zahrady na pozemku parc.č.825/1
v k.ú. Chválkovice na dvě části, z nichž by jedna část měla být součástí veřejného
prostranství. Nesouhlasí s odůvodněním konceptu, ve kterém je změna současného
využití zdůvodněna pro nevhodně využívané zastavěné území. Území je však
využíváno jako rekreační plocha (zahrádkářská kolonie). Dle jejich názoru, byla
změna využití území zpracována podle zastaralých podkladů a nebylo přihlédnuto ke
skutečnému stavu území, přičemž zpracovatel nově vytváří ochranné pásmo lesa a
nový biotop na části zahrad. Dále také vlastníci požadují, aby bylo toto území
změněno ze zahrádkářské oblasti na chatovou oblast.
vypořádání:
námitka je částečně zohledněna v pokynech: veřejné prostranství VP 97 podél
řeky Bystřice bude redukováno v návaznosti na stávající zahrádkovou osadu, v
kartách lokalit budou vymezeny veškeré stávající a navrhované zahrádkové
osady
odůvodnění:
Pozemek p.č.825/1 v k.ú. Chválkovice se nachází v těsné blízkosti řeky Bystřice a
tvoří součást jejího rekreačního nábřeží. Využití přírodního a rekreačního potenciálu
řek pro obyvatele města je jednou z priorit schváleného zadání územního plánu.
Jedná se o hodnotnou část krajiny v těsné návaznosti regionálního biokoridoru
územního systému ekologické stability RK 1435/2, který je převzat z nadřazené
územně plánovací dokumentace kraje a je součástí dlouhodobé koncepce uplatněné již
v současném územním plánu sídelního útvaru Olomouc. S ohledem na ochranu
uvedených hodnot území je v této lokalitě potřeba minimalizovat objem stavebních
objektů pro rekreaci, stavby v parametrech zahradní chaty, do 25 m2 zastavěné plochy,
jsou na samé hranici přípustnosti.
129. Staving Olomouc
Uplatňuje připomínku, ve které požaduje zařazení parc.č. 1372 a 1373 v k.ú. Droždín
do ploch určených k bydlení.
vypořádání:
připomínka není zohledněna
odůvodnění:
předmětné pozemky se nacházejí v bezprostřední blízkosti chrámu Navštívení Panny
Marie na Sv. Kopečku (cca 120m), v ochranném pásmu nemovitých kulturních
památek Sv. Kopeček – Klášterní hradisko. Jakýkoliv rozvoj zástavby v této lokalitě je
tak v rozporu se zájmy státní památkové péče, a s ochranou a rozvojem kulturních
hodnot území jako jedním s cílů územního plánování. Z tohoto důvodu jsou uvedené
pozemky zahrnuty do plochy smíšené nezastavěného území.
130. Mgr. Jarmila Sulovská
uplatňuje námitku proti návrhu územního plánu v lokalitě Olomouc – Holice č. .084a,
konkrétně parcel č. 955 a 956. Za parcelou č. 956 má vzniknout plocha pro bytovou
výstavbu, která by měla být rozdělena pozemní komunikací (VP-86) na polovinu. Tato
158