otevřít - Statutární město Olomouc

protipovodňovou ochranu Nemilanky úpravou koryta a bezpečným převedením
povodňových vod přes zastavěné území.
767. Studio PRAK s.r.o.
uplatňuje připomínku, ve které nesouhlasí s vymezením plochy 003/01 (areál
Žižkových kasáren) jako plochy stabilizované, se stanovenou výškou zástavby v této
ploše 003/01, a s vedením komunikace DS-20. Funkční využití uzavřeného
vojenského areálu se jeví v centru města jako nevhodné, plocha by měla být vymezena
jako přestavbová. Doporučuje území dnešních Žižkových kasáren začlenit spíše do
plochy 004 a to zejména maximální výškou zástavby. Při navržené výšce dochází ke
kolizi výhledů z revitalizované bašty Olomouckého hradu, a zároveň k omezení siluety
Olomouckého hradu od Klášterního Hradiska. Dále upozorňuje na to, že trasování
komunikace DS-20 by mělo respektovat okolní charakter bytové zástavby, tj. by mělo
být maximálně oddáleno od stávajících domů. Návrh řešení komunikace by měl splnit
požadavek na pěší propojení areálu Olomouckého hradu s Klášterním Hradiskem a
propojení zelených ploch koridoru Mlýnského potoka a Moravy.
vypořádání:
připomínka je částečně zohledněna v pokynech:
– v lokalitě 003 „Třída 17. listopadu“ bude snížena stanovená výšková hladina
v ploše 003/01 (Žižkova kasárna) dle výšky stávající zástavby;
– pro zajištění ochrany a rozvoje průhledů na historické dominanty budou
doplněny průhledy na historické dominanty od Klášterního Hradiska na
chrám sv. Václava a z bastionu na dómském návrší na Klášterní Hradisko.
– v úseku Sokolovská – U Podjezdu bude komunikace řešena jako koridor
územní rezervy pro doplnění komunikační sítě v trase dle varianty 1 konceptu,
bude prověřena a navržena nutná šířka koridoru
– propojení Dobrovského na severní spoj souběžně s ul. Václava III bude řešeno
jako koridor územní rezervy s tím, že toto propojení bude posunuto více do
areálu Žižkových kasáren. Bude prověřena a navržena nutná šířka koridoru
odůvodnění:
Zástavba v areálu Žižkových kasáren dosahuje v hřebeni střech výšky maximálně cca
18,5m, navíc se nachází přímo v ose pohledu od kláštera Hradisko na areál
Přemyslovského hradu. Zachování stávající výškové hladiny je proto z hlediska
ochrany hodnot území žádoucí. Vzhledem k tomu, že se jedná o strategicky významný
vojenský areál, je stávající funkční využití dlouhodobě stabilizované.
Dále viz 104
768. Ing. Arch. Otto Schneider, Ing. Arch. Petr Malý, Ing. Arch. Stanislav Žerava, Ing.
Arch. Tomáš Pejpek, Ing. Arch. Pavel Grasse
a) uplatňují připomínku, ve které se domnívají, že body konceptu 3.2.3b) („podpořit
rozvoj třídy Kosmonautů rozvojem výškových dominant“) a 3.3.4.a) („chránit a
rozvíjet pohledově dominantní prvky zástavby historického jádra“) jsou v kolizi a
vzájemně se vylučují. Navrhují jejich právní doladění nebo vypuštění jednoho z nich,
neboť hrozí řešení dle bodu 3.5.9.
vypořádání:
připomínku bere pořizovatel na vědomí
odůvodnění:
Uvedené principy nemusí být ve všech případech v kolizi, závisí to na konkrétním
umístění, výšce a proporcích případných dominant. Z analýzy prostorové struktury
324