otevřít - Statutární město Olomouc

stanoveny obecné podmínky pro případné umísťování oplocení v nezastavěném území a
podmínky pro zřizování zahrad a sadů v nezastavěném území,
17. budou stanoveny podmínky pro řešení změn dokončených staveb ve smyslu § 2 odst. 5
stavebního zákona, které nejsou užívány v souladu s podmínkami využití ploch
s rozdílným způsobem využití,
18. budou stanoveny obecné podmínky pro zajištění ochrany stávajících objektů pro bydlení
umístěných v plochách smíšených výrobních,
19. bude upřesněn požadavek na zajištění zázemí bytových domů uvedený v v kap. 3.4.7.
konceptu, v souvislosti s tím bude přeřešen minimální podíl statické dopravy
umísťované v objektech bytových domů, dále budou stanoveny podmínky pro výpočet
bilance statické dopravy a řešení parkovacích a odstavných stání u samostatných staveb
ubytoven v plochách bydlení,
20. v textové části bude specifikováno vymezení ploch a koridorů územních rezerv a
stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření,
21. bude prověřena možnost zařazení obtokového průlehu doplněného o částečné
ohrázování Chomoutova do veřejně prospěšných staveb a vymezení zbývající části
ohrázování jako ploch a koridorů územních rezerv,
22. jako plochy, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro
rozhodování v území, budou vymezeny plochy s možností umístění výškových
dominant a dále: v lokalitě 033 „Neředín“ plochy 033/02, 033/03, 033/04 (ulice
Okružní), v lokalitě 039 „Slavonín - sever“ plocha 039/03,
23. v rámci vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které
může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt (uvedeno v kapitole 14. konceptu), bude tato podmínka stanovena i pro řešení
veřejných prostranství určených územním plánem,
24. ve vazbě na stanovené podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití budou
jednoznačným způsobem specifikována území chatových a zahrádkářských osad,
25. bude prověřena možnost podmínit využití zastavitelných ploch realizací veřejných
prostranství, zejména v rámci etapizace,
26. v rámci etapizace bude v lokalitě 091 „Zoologická zahrada“ podmíněno využití plochy
091/03 (louka Na Ovčačce) vybudováním příjezdové komunikace DS 3,
27. v kartách lokalit bude v kapitole „koncepce rozvoje území“ dopracován a upřesněn účel
a cíl rozvoje lokality s konkrétním odkazem na jednotlivé zastavitelné plochy, plochy
přestavby a plochy pro změnu využití, bude uvedena možnost dostavby ve
stabilizovaných plochách a bude uveden způsob využití zastavěných pozemků, které
jsou v konceptu součástí ploch smíšených nezastavěného území (viz. bod 3. této
kapitoly),
28. v kartách lokalit, které jsou součástí ploch smíšených obytných, budou uvedeny
stávající výrobní areály se stanovením možnosti jejich stabilizace nebo případného
rozvoje,
29. v kartách lokalit, které jsou součástí ploch smíšených výrobních, bude řešena možnost
situování staveb pro rušivou výrobu a rušivé výrobní služby, staveb pro zemědělskou
výrobu a skladování, zahradnictví, stavebních dvorů, skladů bez vazby na výrobu,
30. v kartách lokalit, které jsou součástí nezastavěného území nebo ploch pro změnu
využití, bude navrhovaný rozvoj řešen v souladu s požadavky § 18 odst. 5 stavebního
zákona; v tomto smyslu bude upraveno zejména využití ploch „nezastavitelné“
rekreace, kde je možné umísťovat pouze „stavby, které zlepší podmínky využití pro
účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky, hygienická zařízení,
ekologická a informační centra“,
14