otevřít - Statutární město Olomouc

s vyhláškou č. 501/2006 Sb. vymezována pro obsluhu území, a jsou tedy nezbytnou
podmínkou pro realizaci případné výstavby.
Územní studie Topolany – za potokem byla v průběhu pořizování projednána
s vlastníky dotčených pozemků vč. pana Chudoby, dle jehož požadavků bylo řešení
studie (zejména vymezení veřejných prostranství) upraveno.
554. Zdenka Richterová
uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí se změnou využití svých parcel č. 467/1 a
466/2 v k.ú. Chomoutov. V současném plánu je toto území zastavitelné a paní
Richterová plánovala na těchto pozemcích vybudovat rodinný dům. Souhlasí
s protipovodňovými opatřeními, ale rozumným způsobem.
vypořádání:
námitka je zohledněna částečně v pokynech: ve výkrese ZČÚ bude prověřen
rozsah zastavěného území s ohledem na řešení v platném ÚPnSÚ Olomouc,
zejména: v lokalitě 060/02 „Chomoutov – sever“ p.č. 467/1, 466/2, 706/2 a části
pozemků p.č. 706/1, 704/6 až po vybudování protipovodňové ochrany
odůvodnění:
Uvedené pozemky p.č. 467/1 a 466/2 v k.ú. Chomoutov se nacházejí v záplavovém
území, kde vymezení nových zastavitelných ploch je dle politiky územního rozvoje
ČR možné jen ve zcela výjimečných a zvlášť odůvodněných případech. Dále se
pozemky nacházejí v CHKO Litovelské Pomoraví a ptačí oblasti soustavy Natura
2000. Ochrana zvláště chráněných území a lokalit soustavy NATURA 2000 patří dle
politiky územního rozvoje ČR mezi republikové priority. Současně se jedná o
pozemky jejichž protipovodňová ochrana bude po vybudování hrází zajištěna. Z výše
uvedených důvodů je možné prověřit zařazení předmětných pozemků v rozsahu
navrhovaném platným ÚPnSÚ do zastavitelných ploch se stavebním využitím po
vybudování protipovodňové ochrany.
555. ADM Prague s.r.o.
a) uplatňuje námitku, ve které požaduje změnu využití lokality 087 Fort V. (konkrétně
parc.č. 1857/30, 1857/32, 1857/34, 1857/35, 1857/41 v k.ú. Holice u Olomouce)
z ploch smíšených obytných na plochy smíšené výrobní. Upozorňuje na to, že
vzhledem k nepřetržitému provozu výrobního závodu je s železničními vagóny
manipulováno 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Plánované funkční využití je v rozporu
se stávajícím i budoucím využitím pozemků.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: bude prověřena možnost vymezení celé či
části plochy 087 jako plochy smíšené výrobní
odůvodnění:
Lokalita 087/02 má výrobní charakter, stávající areál dřevařské firmy je v současnosti
v ploše VV. Firma ADM zde využívá vlečku s nepřetržitým provozem.
Zařazením do ploch smíšených výrobních se však firmy nezbavují povinnosti
respektovat podmínky o dodržování zejména hlukových a emisních limitů vyplývající
ze stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek a dalších platných zákonů.
b) uplatňuje námitku, ve které požaduje částečné odsunutí trasy Východní tangenty
západním směrem tak, aby vlastní komunikace ani její ochranná pásma nezasahovala
do pozemků ADM Prague s.r.o. (parc.č. 1857/1, 1857/13, 1857/20, 1857/21, 1857/31,
1857/38, 1857/86 a další v k.ú. Holice u Olomouce). Upozorňuje na to, že na parc. č.
1857/23 se nachází objekt extrakce, ve kterém jsou používány vysoce hořlavé a
243