otevřít - Statutární město Olomouc

parc.č. 557/6, aby nově vymezená plocha zahrnula všechny výše uvedené pozemky a
to s výškou římsy 7/9m a krajinná zeleň se realizovala až na pozemku 557/6. Dále
navrhuje provést odborné analýzy nezávislou společností, které jednoznačně vymezí
hranici horizontu lokality Neředín. Pokud nebudou tyto připomínky a požadavky
respektovány, bude se vlastník bránit soudní cestou.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Jedná se o pozemky, které jsou součástí pohledově exponovanoé hodnotné krajiny,
která se podílí na krajinném obrazu města. Tvoří hřeben „Neředínského horizontu“ a
z tohoto důvodů byly také vymezeny jako plošné prvky systému zeleně, veřejného
prostranství VP-17 a lokálního biokoridoru LBK-16 územního systému ekologické
stability (dále ÚSES). Chránit a podpořit výrazné charakteristiky ohraničení města
jako je horizont Svatého Kopečka, Neředínský horizont a Slavonínský horizont
je součástí zadání územního plánu. Stávající územní plán uvedené pozemky
vymezoval stejným způsobem jako součást nezastavitelného území, součást
Neředínského horizontu a součást lokálního biokoridoru ÚSES; koncept územního
plánu jejich využití nemění. Dotčené orgány státní správy požadují rozsah
zastavitelných ploch vymezený konceptem v tomto území redukovat.
Z hlediska dodržení zákona 49/1997Sb, o civilním letectví ve znění pozdějších
předpisů resp. leteckého předpisu L14 je příslušným orgánem vykonávajícím státní
správu v oblasti civilního letectví na území České republiky Ministerstvo dopravy –
odbor civilního letectví nebo Úřad pro civilní letectví. Koncept územního plánu neřeší
umístění konkrétních objektů, tato podrobnost je řešena v dalších stupních projektové
dokumentace a je tudíž nad podrobnost územně plánovací dokumentace.
711. Mgr. Lenka Zbožínková, Jana Máchalová
uplatňují námitku, ve které žádají o zařazení svých pozemků parc.č. 420/116 a
420/117 v k.ú. Neředín do ploch smíšených obytných, protože jsou dotčena jejich
vlastnická práva. Poukazují na to, že pozemky jsou obklopeny pozemky určenými
k výstavbě nebo již zastavěnými. Pokud nebude možné jejich žádosti vyhovět, prosí
podrobnější informace o tom, co město zamýšlí s jejich pozemky (kdy se budou
vykupovat, jsou-li k tomuto účelu vyčleněny finanční prostředky, za jakou cenu by se
vykupovaly, zda mají právo využívat svůj pozemek – stavba domu, zahrada).
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Pozemky p.č. 420/116 a 420/117 v k.ú. Neředín jsou konceptem územního plánu
navrženy do ploch nezastavitelné rekreace. Jsou součástí území, které je dochovaným
pozůstatkem nezastavěného předpolí fortu č. XV, přes které je veden významný
dálkový pohled na panorama města a které těsně navazují na vymezenou hodnotnou
krajinu. Z hlediska urbanistické kompozice a ochrany hodnot území je tedy nutné
ponechat dosud nezastavěné pozemky v okolí fortové pevnůstky, která je kulturní
památkou, bez zástavby. Rozvíjení fenoménu města jako fortové pevnosti pro zvýšení
turistické atraktivity i pro aktivní odpočinek obyvatel je také jednou z priorit
schváleného zadání. Další rozšíření ploch pro bydlení v této lokalitě není odůvodněné,
protože množství smíšených ploch obytných v k.ú. Neředín je dostatečné. Stávající
územní plán uvedené pozemky vymezoval stejným způsobem jako součást
nezastavitelného území zeleně rekreační, takže koncept územního plánu využití
pozemků nemění.
298