otevřít - Statutární město Olomouc

odůvodnění:
Zapracování polohy sjezdů je nad rámec podrobnosti územně plánovací dokumentace.
Investor stavby je povinen zajistit možnost dopravního napojení přilehlých polností.
28. Ivana Smékalová
uplatňuje připomínku k navrhovanému využití pozemku p.č.353/1 v k.ú. Topolany a
žádá o jeho zařazení do plochy pro bydlení. Poukazuje na to, že se jedná o pozemek
vybavený inženýrskými sítěmi, který bezprostředně navazuje na zastavěnou část obce.
vypořádání:
připomínka není zohledněna
odůvodnění:
Jedná se o pozemek, který se nachází v nezastavěném území v sousedství rodinného
domu umístěného solitérně na okraji městské části Topolany. Nejedná se tedy o
pozemek navazující na souvisle zastavěné území sídla a jeho případné vymezení jako
zastavitelné plochy by odporovalo principům urbanistické koncepce uvedeným
v kapitole 3.2.1. konceptu. Rozvoj solitérní zástavby v krajině není z hlediska ochrany
urbanistických hodnot žádoucí, proto je v konceptu pozemek zařazen do plochy
smíšené nezastavěného území stejně jako sousední zastavěný pozemek s rodinným
domem.
29. KMČ č. 11 Tabulový vrch
uplatňuje připomínku, ve které požaduje vymezit v územním plánu všechna stávající
veřejná prostranství v sídlišti Tabulový vrch s cílem zachovat je v maximální možné
míře, protože jsou zde obavy z další výstavby uvnitř sídliště a tím pádem z úbytku
zeleně a ploch pro parkování.
vypořádání:
připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajících z požadavků pořizovatele:
budou doplněny plochy veřejných prostranství, zejména plochy přístupné
každému bez omezení v lokalitách s bytovými domy a ve veřejně přístupných
areálech, veřejně přístupná hřiště na veřejných pozemcích
odůvodnění:
Ochrana veřejných prostranství a ploch veřejné zeleně je jednou z priorit schváleného
zadání.
30. SIWATEC a.s.
uplatňuje námitku proti zařazení areálu firmy (pozemků č.p. 365/1, 365/4, 365/8,
366/1, 366/7, 366/8, 367/1 v k.ú. Chomoutov) do plochy smíšené obytné (lokalita
061), kde se připouští jen velmi omezené využití pro výrobu. Poukazuje na skutečnost,
že na základě klasifikace území, označeného v platném ÚPnSÚ jako KK 821 a
určeného k lehké výrobě s mírnými rušivými vlivy, zrenovovala společnost opuštěný
brownfield a doplnila jej další výstavbou. Obává se, že by aplikací nového územního
plánu mohlo dojít ke zmaření investice v řádu přes 100 milionů Kč, k zániku desítek
pracovních míst, ke ztrátám spojeným s případným převedením výroby do jiného
státu, k následným fiskálním ztrátám z titulu poklesu daní, a ke ztrátě výrobního
know-how.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Zařazení uvedených pozemků do ploch smíšených obytných nevylučuje umístění
výrobních objektů, podmíněně přípustné jsou zde „stavby pro nerušící výrobu, výrobní
117