otevřít - Statutární město Olomouc

takto užívat i nadále. Poukazuje na to, že zařazení do ploch smíšených obytných by
bránilo rozvoji společnosti, další výstavbě a zkvalitňování provozu apod.
vypořádání:
námitka je zohledněna v pokynech: bude zváženo rozšíření plochy smíšené
výrobní 057 o celé či části areálů AŽD a TSR, které by umožnilo rozvoj firem
odůvodnění:
Jedná se o plochu stávajícího areálu, vedenou v současném ÚPnSÚ jako plocha TO
(zařízení pro nakládání s odpady) a TEE (zásobování elektr. energií). Řešení umožní
rozvoj firmy za současné ochrany bydlení v těsném sousedství areálu. Avšak
zařazením areálu do ploch smíšených výrobních se žadatel nezbavuje povinnosti
respektovat podmínky o dodržování zejména hlukových a emisních limitů vyplývající
ze stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek a dalších platných zákonů.
724. Hana Němečková
uplatňuje námitku, ve které nesouhlasí s navrhovanou výškou zástavby v lokalitě
036/05 US – 036b (parc.č. 863, 1006, 1009, 1032 v k.ú. Nová Ulice), která je 17/21m
a žádá zvýšení této výškové úrovně na 21/24m. Poukazuje na zohlednění
developerského projektu a rozvoj lokality.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Předmětné pozemky se nacházejí na území bývalé cihelny na Nové Ulici, kde je
stanovena výška zástavby max.13/17m. Předmětná lokalita se nachází při okraji
zastavěného území sídla, zčásti navazuje na volnou krajinu. Stanovená výška zástavby
vychází z výšky stávající zástavby v ploše .036/05, v navazujících plochách je
s ohledem na polohu lokality stanovena výška nižší (10/14m). Realizace jakákoliv
vyšší zástavby by byla v rozporu se snahou o harmonický přechod sídla do krajiny.
725. Jaromír a Marie Dostálovi
uplatňují námitku, ve které upozorňují na nezařazení pozemků parc.č. 1349/2 a 1409/2
v k.ú. Droždín do zastavitelných ploch pro umístění domků. O zařazení žádali už
v připomínce podané k zadání územního plánu. Poukazují na to, že pozemky leží
v neplatném ochranném pásmu kolem kulturních památek areálu chrámu Navštívení
Panny Marie na Svatém Kopečku (viz připomínka). Žádají o prověření této závažné
informace a zařazení pozemků do zastavitelné plochy.
vypořádání:
námitka není zohledněna
odůvodnění:
Území je součástí ochranného pásma kulturních památek areálu chrámu Navštívení
Panny Marie na Sv. Kopečku a areálu bývalého premonstrátského kláštera Hradisko,
kde „pozemní stavby kromě udržovacích prací jsou vyloučeny“. Z těchto důvodů jsou
pozemky zařazené do ploch smíšených nezastavěného území. Stávající územní plán
uvedené pozemky vymezuje stejným způsobem jako součást nezastavitelného území
zeleného horizontu s památkovou ochranou, takže koncept územního plánu využití
pozemků nemění.
726. Miroslav Kodydek
uplatňuje námitku, ze které není zřejmý její obsah, pouze číslo parcely a katastrální
území.
304