otevřít - Statutární město Olomouc

„- S ohledem na stávající stav v území požadujeme zmenšit plochu US 009 o rozsah
Rudolfovy aleje, což je významný liniový prvek, který by neměl být součástí
jakýchkoliv změn v území. Současně požadujeme, aby z územní studie byly vyjmuty
plochy pineta, Letní čítárny, zrekonstruovaného jezírka, Magnóliové zahrady a
Fontánkové aleje. Na tyto plochy jsou zpracovány projekty jejich rekonstrukce a
obnovy.“
vypořádání:
připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajících z požadavku dotčeného
orgánu: v lokalitě 009 „Sady“ v ploše 009/02 bude v území řešeném územní studií US-
009a) zajištěna ochrana před rozvojem zástavby
připomínka je dále zohledněna v pokynech vyplývajících z požadavku
pořizovatele: bude redukován počet ploch, ve kterých je prověření změn jejich využití
územní studií podmínkou pro rozhodování, prověřena bude zejména možnost vypuštění
územních studií. …US 009a), …
- V lokalitě Č. 009 (Čechovy a Smetanovy Sady) kromě výše uvedeného a v lokalitě
č.002 (Bezručovy Sady, Botanická zahrada, Rozárium, Nábřeží Přemyslovců, Parčík
Pod Dómem, Parčík Dobrovského a plocha parku při ulici Dlouhá) požadujeme snížit
maximální procento zástavby do 1% z celkové plochy jednotlivých lokalit (čímž by byla
zachována možnost výstavby sociálních zařízení). Přičemž maximální výška zástavby
by neměla přesáhnout 7 metrů, aby nebyly narušeny kompoziční pohledy v předpolí
městské památkové rezervace.
vypořádání:
Připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajících z požadavku pořizovatele:
v kartách lokalit budou dopracovány podmínky prostorového uspořádání ….,
v nezastavěném území nebude stanovována maximální výška zástavby ani maximální %
zastavění
„- Podle "podmínek pro využití ploch" jsou v předkládaném novém územním plánu v
zeleni podmíněně přípustná podzemní parkoviště a stavby občanského vybavení pro
poskytování souvisejících služeb. Vzhledem k tomu, že jako plochy sídelní zeleně byly
zakresleny ty plochy, kde již stromy rostou, výstavba podzemních garáží by ve
skutečnosti znamenala likvidaci této stávající zeleně a nemožnost ji následně
kompenzovat v téže lokalitě. Na střeše garáží vzrostlé stromy nemohou díky omezeným
životním podmínkám plnit funkci dlouhodobého městotvorného prvku. Za správce
zeleně vidíme údržbu tohoto druhu zeleně jako velmi komplikovanou, nákladnou s
nejistým a neefektivním výsledkem (viz nutná opakovaná dosadba vzrůstných dřevin v
přednádraží na střeše podzemních garáží a výsadby ve velkoobjemových nádobách). Z
tohoto důvodu požadujeme z územního plánu tyto plochy využití vypustit.“
vypořádání:
připomínka je zohledněna v pokynech vyplývajících z požadavků pořizovatele:
v rámci dopracování podmínek využití překryvných ploch sídelní zeleně (kap. 9.1.3.
konceptu) budou ve spolupráci s odborem životního prostředí MmOl a s orgánem státní
správy lesů KÚOK stanoveny podmínky pro jednotlivé typy zeleně nebo pro jejich
skupiny, zejména pro: zeleň sídlišť, zeleň obytných vnitrobloků, zeleň historických a
okrskových parků, zeleň nábřeží, zeleň hřbitovů, zeleň lesů a lesoparků včetně pozemků
určených k plnění funkcí lesa …; budou mimo jiné upřesněny zejména podmínky
výstavby rekreačních a sportovních zařízení, občanské vybavenosti, podzemních
parkovišť a oplocení v těchto plochách
73